南城核定征收报价(市南区征收)

2018年5月1日起

3月30日下午，东城街道出台《东城街道房地产借读生问题的善后处理办法》（以下简称《办法》），调整房地产借读生入学办法。

根据《办法》，从2018年5月1日起，东城街道的公办学校不再向新建、在建楼盘提供借读公办学校学位名额，相关房地产开发商不得做虚假宣传或误导性宣传。2018年5月1日（含）之后完成交易（以网签时间为准）的房产，不再与公办学校借读学位名额挂钩。之前拥有的符合条件的公办学校借读学位名额可在2020年6月30日（含）前使用。2020年7月1日后，停止受理凭房产对公办学位的申请。

“这一政策出台经过两次征求意见，并调整了过渡时间。”东城教工委办副主任李树君表示，政策第一次征求意见是在2017年12月29日至2018年1月3日，这份意见稿设立的过渡期是6年，即之前拥有的符合条件的公办学校借读学位名额可使用到2024年。不过，这份征求意见稿发布后，一些东城户籍人口提出，根据现有户籍儿童增长速度，东城到2020年就迎来了入学高峰期，那时候户籍人口得不到应有的保障。因此，需要将过渡期设置到2020年。东城街道经过反复研究，听取了户籍人口意见，在经过调整后，政策重新进行了征求意见，将过渡期设置为3年，即之前拥有的符合条件的公办学校借读学位名额可使用到2020年。

某楼盘打出的购房送学位广告

在过渡期内，如果该楼盘经核定尚有学位指标，则一手房业主的一个子女可享受该指标。如该楼盘当年剩余学位数量不够时，由楼盘开发商牵头组织符合入读条件家长以公开公平合理的方式产生入读业主子女名单并报南城宣教办备案。其余业主子女通过积分入学或企业人才子女入学政策申请，或由开发商向民办学校购买学位解决。

过渡期内，在核定学位指标数内，如果公办学校学位不够时，将购买民办学位，费用由开发商和南城街道办事处各承担50%。

为了保证楼盘业主的知情权，南城要求各房地产开发公司在销售房产时实事求是地告知购房者楼盘公办学校学位配置及使用情况，不得在书面购房文件或口头陈述中出现“购房送公办学位”等可能存在虚假陈述的情况。

行内人士表示，学位房的取消对项目的销售影响不大，该买房的还是会买房。学位房只是锦上添花的事情。目前东莞正在实施“两个五年”政策，入户将变得更加容易，随之小孩入学的问题也将更加容易解决。