个人转让土地使用权，缴纳契税吗？这5个问题，很多会计弄错了
1、单位或个人转让土地使用权应如何缴纳契税？
根据《财政部 国家税务总局关于土地使用权转让契税计税依据的批复》文件规定，根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物）转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。
2、单位向一位专家支付一笔咨询费，是否需要代扣代缴个人所得税、增值税，如何申报纳税？
个人发生应税行为的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，全额计算缴纳增值税。增值税起征点不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。 增值税起征点幅度如下:（一）按期纳税的，为月销售额5000-20000元（含本数）。（二）按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元（含本数）。劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收。具体咨询税务机关。
3、企业为提高知名度而印制宣传资料，宣传单和广告手册向公众发放，是否要视同销售缴纳增值税？
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》规定：单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人的行为，视同销售货物。 因此上述公司发放宣传资料属于增值税视同销售的行为。
4、单位收到财政性资金，用于研发活动所形成的费用是否可以加计扣除？
《国家税务总局关于企业研究开发费用税前加计扣除政策有关问题的公告》规定，企业取得作为不征税收入处理的财政性资金用于研发活动所形成的费用或无形资产，不得计算加计扣除或摊销。
5、租户公司用电是由我们公司代收，对方要求我们开专票，我们有资格开销售电发票吗？
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