青岛出口加工区土地(青岛出口加工区土地容积率)

4月21日上午，城阳区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积23664㎡，总规划建筑总面积67473.4㎡。最终，两宗地块均被青岛出口加工区开发投资有限公司竞得，总成交金额为12189.3087万元。

3月31日，青岛市城阳区自然资源局决定以网上拍卖的方式出让两宗储备国有建设用地使用权，其中一宗为旅馆用地、商务金融用地，另一宗为商务金融用地、零售商业用地。

QDCYP-2021-5-1号地块位于城阳区胶州湾综合保税区绣海路以南、龙海路以西，土地用途为旅馆用地、商务金融用地，占地面积11770㎡，规划建筑面积30602㎡。容积率＞1.0 且≤2.6，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，起始楼板价1812元/㎡，竞买保证金2772.5412万元。

QDCYP-2021-5-2号地块位于城阳区胶州湾综合保税区绣海路以北、龙海路以西，土地用途为商务金融用地、零售商业用地，占地面积11894㎡，规划建筑面积36871.4㎡。容积率＞1.0 且≤3.1，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，起始楼板价1802元/㎡，竞买保证金3322.1131万元。

该地块位于城阳区胶州湾综合保税区，周边三公里内有山东师范大学汇海实验小学、城阳区河套街道河套小学、城阳第八中学、青岛脑病康复医院、康复大学、红岛绿洲湿地公园、地铁8号线健康中心站等配套设施。

周边有中房鑫汇水岸、金日家园、中筑蓝湾铭都等二手房项目在售，均价10000元/㎡左右。

本次拍卖地块只接受单独申请，不接受联合申请。竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38 号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。