企业房产税和所得税(房产税和企业所得税的关系)

10月16日第20期求是杂志，发表了题为《扎实推动共同富裕》的重要文章，其中再次提到了房地产税：“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。”

这里要强调的是，国家推进的是房地产税，有不少人将之与房产税混淆！今天我们就来解析一下“房地产税”与房产税的区别。

虽然“房产税”和“房地产税”就差了1个字，但他们真的不是一回事，好多人其实都把这二者混淆了！

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。

而房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

简而言之，房地产税包含了房产税，同时两者针对的征税对象也有所不同。

而房产税的征税对象是房产，所谓房产是指屋面和维护结构，能够遮风挡雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，室内游泳池属于房产。