使用权资产负债表怎么填(使用权资产和租赁负债资产负债表怎么填)

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我们继续往下看是固定资产，马应龙2020年度的固定资产是3亿元。

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年 度的有形资产。例如房产、厂房、设备、汽车，价值比较大的，像一个杯子、几本书、桌子、椅子一般不归为固定资产而是归为费用，费用我们后面再说。

我们知道房产、厂房、设备、汽车这些东西，都有使用年限，用几年就不能再使用了，所以固定资产的价值是每年降低（特殊除外例如：房产，土地）的。根据会计准则，每年要对固定资产进行计提折旧，从当期的利润扣除。折旧的最大限度是资产价值归零，如果资产价值归零后依然可以使用，不再继续计提折旧。

折旧政策分类：

年数总和法比较难理解，举例：

注意：折旧政策没有充足的理由不允许变更。如果公司某年突然改变折旧政策，投资者一定要小心。此时，必须搞懂公司为什么改，改得合理与否，改了会带来什么利益。

我们看一下马应龙的折旧政策，搜索折旧方法，在99页。

马应龙的折旧政策是比较严格的。好公司一般会加速折旧，减少当期利润，可以少缴税。还有一些公司甚至倾向于隐藏利润，因为利润太高，比如恒润医药，片仔癀。大家要擦亮眼睛不要放过这些好公司，以后我们会继续看恒润医药，片仔癀的财报。反过来垃圾公司折旧政策相对宽松。

这个折旧有时候是个好东西，可以说是公司的隐藏财富，比如有的设备可以用10年，5年就被折旧价值为零了。典型的有水电企业的大坝，白酒企业的酒窖等等。

固定资产除了要折旧还要做减值准备测试，比如设备中途损坏了，长期闲置了，地震了厂房受损，或者行业变革了，设备没用了。每年年底要做一次减值测试。就是看看可变现价值（公允价值）有没有减少，如果减少了把账面价值减为可变现价值，一旦减值后，不可转回。

减值准备也有要注意的地方，比如公司大幅度计提减值准备，然后再卖出设备，增加后期利润。

我们翻到附注七21，在138页，有固定资产的详细组成和折旧金额，减值金额。

我们继续往下看在建工程，马应龙的在建工程资产是3476万元。我们同样找到附注，在140页。

我们看到期初是1544万，期末是3476万，增加了不到2000万元。在145页有在建工程的具体项目。

在建工程就是正在建设的工程，工程完工后转为固定资产。在建工程不需要计提折旧和减值准备。

在建工程我们需要注意的事项：

1 在建工程一般都有工期， 过了工期迟迟不转回固定资产。

2 在建工程巨大，同时公司可用资金较小。没有合计解释，提高警惕。

3 在建工程意外损坏，损坏金额巨大。没有合计解释，提高警惕。

4 在建工程停工，或者项目进度受阻。没有合计解释，提高警惕。

5 在建工程减值巨大。没有合计解释，提高警惕。

我们继续往下看使用权资产，马应龙的使用权资产为空。

什么是使用权资产？从字面上理解就是只有使用权的资产（租赁的资产），指承租人在租赁期内使用租赁资产的权利。新租赁准则不再区分融资租赁和经营租赁，统一要求承租人对所有租赁（仅短期租赁和低价值资产租赁可以例外）确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧、减值和利息费用。

下图是融资租赁和经营租赁的脑图。

马应龙的使用权资产为空，就是说明马应龙没有租赁设备、工厂等等。