买房二手房交易税费计算器(二手商铺税费计算器)

关于买卖二手房很多人不明白关于税费的计算法则，今天为大家整理一下，什么样的房子该交多少税。

二手房大大小小的税加一起有十多种。

其中比交易较大的税主要是三个税费：契税、个税、增值税。

根据购买房屋的买房情况不同，买房者需缴纳的费用也不一样

契税缴税标准交易税：

◢所购房屋满两年

首套购房

90平米(含)以下：核税价 1%

90平米以上：核税价 1.5%

二套买房购房

90平米(含)以下：核税价 1%计算器

90二手平米以上：核税价2%

◢所购房屋不满两年

首套计算器购房

90平米(含)以下：核税价/(1 5%) 1%

90平米以上：核税价/(1 5%) 1.5%

二套购房

90平米(含)以下交易税：核税价/(1 5%) 1%

90平米以上：核税价/二手房(1 5%) 2商铺%

契税由买家承担，过户当天交给房管局。

对于最近网络传得沸沸扬扬的，从2021年9月1日起，上调商铺契税征二手房收标准，国际税务局已经辟谣，税费请广大市民不信谣，不传谣！