不动产登记簿查册(不动产登记簿查册先还是签抵押合同先)

可自助查询的具体事项包括：查询、下载、打印本人及未成年子女不动产登记信息电子证明；查询、下载、打印具体不动产登记的权属状态信息电子证明；查询明确预售合同的备案情况。

通过上述渠道查询并打印的电子证明，可作为办理户口迁移、抵押贷款、购房、子女入学、公积金领取等需提交的不动产登记证明，与不动产登记窗口开具的证明具有同等效力。自助查询打印的电子证明上附有二维码，使用人可通过扫描二维码验证证明内容。