俄乌战争已经打响！国际形势的变动对国内房地产有何影响？房价或被推动上涨？

（北京时间24日零时，普京获批在境外动用俄武装力量，中午战争打响。全球媒体的焦点都集中在俄乌战争上面。这背后牵扯着大国之间的博弈，随着乌克兰很有可能成为牺牲品。如今，身处和平地区的很多人，对于战争抱有隔岸观火的状态，在经济全球化的大背景下，大国之间的摩擦必然会影响经济走势）

俄乌开战，从原油价格没有上限的飙升，到接下来全球的大宗商品都会涨价，各行各业的生产成本都会飙升，这是战争影响全球经济的最直接体现。

对于我国来讲，也会受到俄乌战争的影响，国际局势的不稳定会进一步促进经济内循环化，简单来讲就是多出来的钱在国内流动，以此拉动内需。

A股总市值蒸发1.74万亿，石油、黄金、军工走强

从昨天的股市情况来看，指数受俄乌开战影响指数午后一度跳水大跌，尾盘跌幅收窄，截止收盘，沪指跌1.7%，深成指跌2.2%，创业板指跌2.11%。北向资金全天净卖出33.58亿元。沪深两市今日成交额13627亿，午后市场成交量明显放大。

截至A股收盘，沪指跌1.7%，深成指跌2.2%，创业板指跌2.11%。两市上涨股票数仅有652只，其中46只股票涨停；下跌股票数为3950只，35只股票跌停。

　　板块方面，油气开采、贵金属、燃气、军工等板块涨幅居前，数字货币、智慧政务、教育、云游戏等板块跌幅居前。

更有网友发圈调侃道：俄乌冲突受伤最大的是“我的仓位”

昨天乌克兰危机进入准热战模式，引发全球资产价格巨震。很多人第一反应是，国内大A和楼市还能不能行。这样的思考方式，是很不理性的！

当前纳指摇摆于技术性熊市附近，石油价格飙升，通胀预期爆表，美联储3月份还不得不加息。一旦后续美股巨震，这也就意味着中国的出口形势面临急转直下。在原本外需就无力支撑稳增长的背景下，出口增速还面临如此大的不确定性，拿什么来填补总需求的巨大的缺口？

问题一：一线城市的楼市还稳定么？

热战往往是短期利空市场，但是，不会改变中长期的市场的走势和基本面。因此，后续有形之手只能放大稳增长的举措，哪怕扯到蛋。基于此，我们对于后续大A和国内核心城市的楼市，反而更加高看一头。毕竟，稳定压倒一切！！！

看看隔壁日韩各自的核心城市至今都是活力四射的。即使是在日本这种出现深度老龄化的城市，东京依旧是人口净流入。同样，即使是人口负增长的韩国，首尔房子也是一直涨。而我们更为直接的是玩土地财政，这也就意味着，人家或许是货币刺激出来的，而我们则是财政来源。

日韩都是小政府模式，而我们国家并不是不是。这也就意味着，我们对于财政收入的需求要旺盛得多。那么，到现在还在对赌中国核心城市楼市不举，你到底是在跟谁在作对赌？真的想清楚了吗？！

问题二：现阶段对赌楼市是有意义的么？

从数据统计来看，一月份信贷总额达到了四万亿，这些钱本意是用来新基建投资的，但是数额太大，总有一部分会流入房地产，这就会造成楼市可能出现上涨。

国际局势的不稳定，也会增加资金避险的预期，人们不再购买消耗品，转而购买固定资产，而“买房”则可能是一大部分人的选择之一。

总结：

楼市，优质二手可以准备找机会下叉了。事实上，对于有买卖、置换诉求的人而言，现在恰恰是开始介入的最佳时机窗口期了。需要指出的是，本轮窗口期不会太长，一定要努力把握好。