这是3月29日房地产发布的《2022房地产开发企业综合结构实力TOP500测评研什么究报告》房地产得出的结论。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测行业市场评工作，已连续开展14年。
测评研究报告显示，2021年行业我国房地产市场逐步告别“白银时代”。政策延续“房住不炒”基调，坚持不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段。同时，在行业规模基本见顶，房企利润空间有限，周转情况提升缓慢的情况下，房企内部分化加剧。
测评研究报告指出，社会在不断进步，房地产行业已不属于再处于仅仅结构依靠提高市场规模、依赖房价上涨就属于能实现利润增长的时代了。存什么量时代，快速赚大钱的机会越来越少，持续、精细化经营渐成主流。行业市场在主业方面，需回归产品本身，行业精耕细作、持续打磨，寻找新的营销路径，在控制风险的同时兼顾民生保障。在第二曲线上，未来房企需要理性选择赛道，开辟新的利润增长点。
