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代理人追认是什么意思(有权追认是什么意思)


担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同,尽管我国合同法并未单列一章进行规定,但这绝不意味着它不重要,而是因为担保合同是一种从合同,其规定和其他主合同放到了一起。那么,担保合同如何认定合同追认,怎样追认才是有效的?



北京盈科(上海)律师事务所有诗宇律师解答:


可采取两种方式认定合同追认:


1.明示方式。一般说来,被代理人应以明示的方式予以追认,如通过语言意思、文字或其他方法直接进行意思表示,只要能清楚表明被代代理人理人意思的意思即可,但法律规定用书面形式的,应当用书面形式。


2.默示追认。默示分为特定行为和默示,追认在运用默示方式时应当以积极的、肯定的行为,即可以通过本人“作为”推定其真实代理人意思,如被代理人不返还行为人已取得的财产,或者行为人未有权经被代理人授权而出售被代理人的财产而事后被代理人却接受了所得款。

追认

【法律依据】


《担保法》第5条,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同有权被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。


有诗宇律师解析:


一般说来,被代理人应以明示的方式予以追认,如通过语言、是什么文字或其他方法直接进行意思表示,只要能清楚表明被代理人的意思即可,但法律规定用书面形式的,应当用书面形式。


追认也可以用默示方式。默示分为作为(特定行为)和不作为(默示),追认在运用默示方式时应当以积极的、肯定的行为,即可以通过本人“作为”推定其真实意思,如被代理追认人不返还行为人已取得的财产,或者行为人未经被代理人授权而出售被代理人的财产而事后被代理人却接受了所得款。原则上,沉默不能视为追认,但法律有明文规定的情形除外。


合同效力待定怎么追认才有效?


效力待定合同有不同类型,而且每种类型的合同中又有不同的情形,因此追认的意思表示向谁作出也应有所不同。追认或拒绝追认的意思应向谁作出,应坚持两个标准:


第一,以相对人是否催告为标准。对于限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人以被代理人名义订立的合同,凡是相对人催是什么告的,追认或拒绝追认的意思表示应向相对人作出。相对人没有催告的,对于限制民事行为能力人订立的合同所作的追认或拒绝追认的意思表示应分别向限制民事行为能力人和相对人作出。


第二,以追认权人的意愿为标准。对于无权代理人以被代理人名义订立的合同和无处分权人处分他人财产而订立的合同,追认的意思表示可只向限制民事行为能力人和无权代理人作出,也可以只向相对人作出。因为在这两种情况下,均可以使效力待定的事由归于消灭,效力待定的合同发生效力。


有诗宇律师毕业于华东政法大学,法学学士,现为北京盈科(上海)律师事务所专职律师。主要业务领域涉及房地产、婚姻家庭、建设工程、合同纠纷、公司股权、劳动争议等诉讼及非诉案件。







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