第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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截止披露前一交易日的公司总股本：
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非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表
单位：股
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公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、应收款项2016年9月30日期末数为19,824,035.69元，比年初数增加33.06%，主要原因系本期应收投资性房地产免租期租金增加所致。
2、预付款项2016年9月30日期末数为311,495,262.87元，比年初数增加71.98%，主要原因系本期预缴税金增加所致。
3、其他应收款2016年9月30日期末数为136,871,859.44元，比年初数增加52.22%，主要原因系本期支付地价保证金及新增代垫款所致。
4、递延所得税资产2016年9月30日期末数为317,140,754.26元，比年初数增加30.99%，主要原因系本期预收房款增加产生可抵扣暂时性差异所致。
5、短期借款2016年9月30日期末数为100,000,000.00元，比年初数减少50.00%，原因系本期还款所致。
6、预收款项2016年9月30日期末数为3,095,413,566.28元，比年初数增加253.28%，主要原因系本期预收东莞松湖雅苑、天津振业·启春里、长沙振业城二期等项目房款所致。
7、应付职工薪酬2016年9月30日期末数为11,338,355.48元，比年初数减少48.36%，主要原因系本期发放已计提的以前年度奖励薪酬所致。
8、一年内到期的非流动负债2016年9月30日期末数为110,680,000.00元，比年初数减少88.47%，主要原因系一年内到期的长期借款减少所致。
9、预计负债2016年9月30日期末数为0，比年初数减少100%，主要原因系已执行原未决诉讼判决。
10、营业收入和营业成本2016年1-9月发生额分别为1,145,705,667.59元、672,064,512.63元，分别比上年同期数减少50.30%和54.68%，主要原因系本期结转面积减少所致。
11、营业税金及附加2016年1-9月发生额为93,098,103.38元，比上年同期数减少47.52%，原因系随着收入减少本期计提的各项税费减少，以及营业税改增值税所致。
12、投资收益2016年1-9月发生额为-11,819,897.93元，比上年同期数减少1446.88%，原因系本期确认的合营企业投资收益减少所致。
13、营业外支出2016年1-9月发生额为1,058,026.53元，比上年同期数减少79.73%，主要原因系上期滞纳金支出所致。
14、所得税费用2016年1-9月发生额为43,984,549.09元，比上年同期数减少55.35%，主要原因系本期利润总额减少所致。
15、其他综合收益2016年1-9月发生额为-546,676.72元，比上年同期数减少686.35%，主要原因系可供出售金融资产公允价值变动所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内重大诉讼、仲裁事项进展如下：
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三、公司、股东、实际控制人、收购人、董事、监事、高级管理人员或其他关联方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项
四、对2016年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
六、持有其他上市公司股权情况的说明
七、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
深圳市振业（集团）股份有限公司
二〇一六年十月三十一日
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