为加快推进凯里市城市棚户区改造和城镇化建设，提高城市品位，把凯里建设成为宜居宜商的生态型城市。依据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发【2015】37号)等相关法律、法规及城市综合体建设和凯里市城市规划的要求，根据公开、公平、公正的原则，将凯里监狱项目在全国范围内公开进行投资建设与开发招商，现将有关招商事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：凯里监狱棚户区改造项目（暂定名）。
（二）项目地点：凯里监狱片区城市棚户区改造项目位于贵州省凯里市新生路和凯里监狱区域范围内。
（三）项目基本情况：
凯里监狱片区城市棚户区改造项目建设用地面积约1200亩，其中项目已纳入红线用地范围面积约580亩（地块一：凯里监狱办公区红线范围约340亩，地块二：原小鱼塘约240亩）为项目一期；其余约620亩为项目二期，因土地性质原因暂未纳入项目红线用地范围，待变更土地使用性质后纳入项目整体红线范围，实现凯里监狱土地整体出让，确保投资人的投资成本平衡和投资收益，项目范围内涉及被征收的户数，征收房屋建筑面积具体以实际完成拆迁后的数据为准；
根据凯里市城市总体规划的规定，本项目投资建设的规划指标为:容积率≤3.1，绿化率≧30.0％，建筑限高≤80m，商住配比不超过2：8 (最终以市自然资源局出具的书面规划意见为准)。
二、招商内容
（一）凯里监狱棚户区改造项目的投资；
（二）新监狱的开发建设。
三、招商条件
（一）由投资人独资开发，自主经营，自负盈亏；
（二）由投资人出资代建一座现代化新监狱；
（三）由投资人借资对老监狱进行拆迁安置补偿；
（四）由投资人在老监狱地块修建本项目拆迁安置房和凯里监狱职工团购房；
（五）投资人须交纳项目履约保证人民币5000万元；
四、报名条件
（一）投资人必须是在中华人民共和国境内设立的法定企业。投资人必须具备完成本项目所需的房地产投资开发及工程建设相应资质。
（二）投资人须提交由银行出具具备本次投资基本现金额度的资信证明。
（三）投资人须提供无行贿犯罪记录；
（四）投资人自己或由其控股的企业法人应提供相应业绩证明资料供招商人考察。
（五）报名时需交纳保证金人民币5000万元到指定账户（开户名称：凯里市财政局，账号：2519010001201200010786，开户行：贵州凯里农村商业银行股份有限公司，摘要备注：001）。公开招商确定的投资人保证金后期转为履约保证金，其他报名人的保证金在招商结果公示结束之日起7个工作日内按原缴纳账户退回（不计息）。
（六）投资人所交的相关证明材料必须真实，如有虚假或故意伪造的，一经查实，取消投资人资格。
五、报名有关事项
（一）报名时间：公告发布之日起，截止至2020年6月5日17:00，逾期不再受理。具体报名时间为每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00。
（二）报名地点：凯里市投资促进局（贵州省凯里市行政中心西楼447室）。
（三）报名方式：现场报名，纸质材料审查通过后，即报名成功。
（四）报名提交材料：
1、法人身份证、代理人身份证、法人委托书、企业资质证书、营业执照等相关证件的原件和加盖公章的复印件一套。
2、加盖公章的缴纳保证金的银行回执单和报名条件中要求提供的相关证明材料。
六、评审办法
由凯里市人民政府组织相关单位人员对各报名企业提交的资料审查及对企业的实力进行考察，经审查及考察得出综合排名，综合排名结果公示无异议后，以书面形式通知中标人办理相关手续。
七、联系方式
凯里市投资促进局：
通讯地址：贵州省凯里市行政中心西楼447室。
联 系 人：何建（18685571188）
陈柳沁（15285273369）
凯里市棚户区改造办公室：
联 系 人：王伦（13595513968）
吴林飞（13985290850）
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