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我是属于善意第三方吗(善意第三人的善意是什么意思)


接到报警后,民警赶到胡女士居住的公租房,发现一名男子正在跟报警人胡女士争吵。


胡女士介绍,她是通过另外一个人租的房,有租房协议为证。如今,自称房东的郭先生强行开锁闯了进来,吓了胡女士一跳,还勒令胡女士马上搬走。胡女士一脸蒙,认为自己已经交了房租,郭先生身份不明,不能说搬就搬!


对此,郭先生也是一脸委屈地说,他外出4个多月,房子交给朋友刘某管理。没想到,刘某未经郭先生同意,竟擅自把房子租给了胡女士。事发当天,郭先生回来想进门,发现门被反锁了,敲门半天无人答应,而且给刘某打电话一直打不通,郭先生这才喊来开锁匠把门打开了。让人大跌眼镜的是,胡女士居然住在屋内!同时,胡女士因头一晚打麻将太累正在补觉,也大吃一惊,以为遇到了不法之徒,赶紧打电话报警,并告知了老公张先生。



随后,民警查看了胡女士提供的租房协议。协议显示,租金每月1000元,押金1000元,房子确实是从中间人刘某那里租的。


“公租房转租,违反了相关规定!”民警表示,郭先生虽然不知情,但是作为租赁的胡女士,属于善意第三方,其相对合法取得的租赁权,应得到保护。


最终,经过民警调解,胡女士承诺尽快找到刘某,要回押金、结算清楚租金后正常搬出。郭先生也表示同意。


由于刘某擅自将他人承租的公租房转租以获取利益,已经违反了相关法律法规,民警已将当事双方和相关证据移交辖区派出所作进一步处理。该案在进一步工作中。


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