要举办房交会?要补贴买房全额契税，对！不用疑问。是真的2021年乌鲁木齐冬季网络房交会来了，这个房交会可谓是购房者和开发商都等了快一年了，这种多方双惠的活动可谓是非常受欢迎的，老百姓可以享受补贴契税带来的实打实的优惠，开发商可以增加项目销量多卖房子。但是这次冬季网络房交会和以往每届都不一样，不夸张地讲这次契税补贴钱到购房者卡上的速度是近三年来最快的一次，到底其中有什么玄机和秘密呢？文章末尾后会给大家揭秘。现在跟随“一哥”进入今天正式的“购房指南”主题

2021乌鲁木齐冬季网络房交会

第二步：交纳订金

这个环节是签订买房合同之前最关键的步骤，很多人在平时买房由于一时冲动交纳定价由此产生和开发商经济纠纷，也有的人因为第一次买房没有经验在定价和订金上吃亏 甚至有太轻信销售人员说的话导致买房前答应不合适可以退到后面不承认钱打水漂。这样事情就像每天我们吃饭一样天天发生在我们身边。但是这次大家完全可以放心，购房订金是交纳在官方指定平台“安居广厦”。订金无理由退款，但是需要注意在平台交订金不支持信用卡支付喔。待你买房并完成网签后交纳在“安居广厦”订金会自动转为购房款，最后进入乌鲁木齐商品房预售资金监管账户。

2021乌鲁木齐冬季网络房交会 2021乌鲁木齐冬季网络房交会

第三步：网签

网签同样很关键，我们不能向以前一样只看总房款、房号、公摊，现在很多房子都是带装修，一定要看关于装修交付标准相关约定条款是否与买房时销售人员讲解一致，再者，注意关于公共区域装修标准的条款（例如：过道/走廊、过道墙/顶、是否 贴砖，入户门/入户锁材质品牌，底下车库交付标准，小区绿化，小区是否人车分流 有无设置小区内部露天停车位等），此次买房和平时不一样，因为涉及契税补贴所以也要留心以下两个方面：1.网签姓名与安居广厦交纳订金信息是否一致（名字、身份证号）。2.先在平台交顶金后签房屋网签合同。注意：以上缺一项不可享受契税补贴政策。

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第四步：缴纳契税

这个环节也同样很关键，为什么我们每次参加房交会叫“买房享受契税全额补贴”而不是“买房免契税” 这两者之间有着质的区别，任何单位组织都没有权利免除房屋交易所产生的税费，房交会契税补贴同样也是一样，我们作为购房人要先交纳房屋契税然后由第三方进行契税补贴而不是免契税，免契税额外意思就是买房不用交契税这是一个误区。本次房价会是从2011年11月20日-12月31日为期41天，只要在此期间通过“安居广厦”平台交纳订金5000元并成功锁定所对应的房源，而且要在房交会期间顺利完成网签，才可以享受契税全额补贴，两者缺一不可

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第五步：申报补贴

最后一步，我们需要注意一个时间问题，不然前期所有的付出和努力将毫无存爱意义，白费功夫。契税申报这次和以前也有不同之处，接下来请注意看，本次房交会时间为11月20号-12月31号，契税补贴申报为2021年11月20日-2022年3月10号，也就是讲房交会一开始就可以契税申报了，和以前对比需要房交会结束或者再隔几个月才可以申报不一样，重要提示:如果没有在2021年3月10日前，在安居广厦平台申报完，过期取消购房契税全额补贴资质。

2021乌鲁木齐冬季网络房交会 2021乌鲁木齐冬季网络房交会

第六步：查看参展楼盘信息

确定参加2021年冬季网络房交会并提交申请开发企业汇总，以及旗下可享受本次房交会契税全额补贴活动楼盘项目名称公示。不在以下名单的楼盘享受不了本次契税补贴活动，望广大购房者擦亮眼睛，不要被销售人员和开发商骗了。提示：以下名单截止日期为2021年11月16日，后期如有增加以乌鲁木齐市房地产业协会发布为准。

参展项目：1-7

参展项目：8-15

参展项目：16-29

参展项目：30-34

参展项目：35-36

（双击可看大图）

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