福建电子税务局怎么办理实名采集(电子税务局实名采集怎么弄有几种方法)

本期社长整理龙岩市个人房屋出租代开发票流程及征收优惠政策等问题解答

解答：个人房屋出租代开发票请您登录福建省电子税务局，实名注册后选择个人进入。

选择“房源信息采集”模块，采集您的房源信息（上传房产证原件、租赁合同原件或复印件，经办人身份证原件），上传成功后，等待工作人员审核。

审核通过后，选择“自然人房屋出租发票代开”模块，录入付款方信息、出租方信息，租赁期限、合同金额后，确认无误后提交并缴款。缴款成功后，携带经办人身份证原件至办税大厅打印发票。

个人代开自有房屋出租发票需要缴纳增值税1.5％（增值税普通发票10万以内免征增值税），附加税为增值税的7％并享受减半征收优惠政策，个人所得税0.5％（月租金800以下免征个税），房产税4％并享受减半征收优惠政策。