售房劳务费个人所得税(劳务报酬个人所得税可以买房吗)

房地产公司历来是税收稽查的重点。2022年是税收监管和稽查的重要年份，盘点一下房地产公司8大作死的偷税行为，希望引以为戒，提升税法合规性和遵从度，降低涉税风险。

2022年，房地产行业已经十分艰难，爆雷、违约、裁员…，若税务再爆雷，无疑雪上加霜。

1、8大作死的偷税行为之首：隐匿和支解售房收入。

还有胆子更大的，直接以私卡收取售房款。我只能对他们说，祝您好运。

2、8大作死的偷税行为之二：虚增总包工程款。

2个亿的总包工程款，开票3亿元。多出的1亿元，扣除总包税点和好处费，转入甲方指定的关联方账户，再转回甲方。自以为是天衣无缝，却不知在资金穿透式监管的系统下，毫无密秘可言。

3、8大作死的偷税行为三：虚列分项工程，虚开增值税发票。

园林绿化、景观提升…，这类小工程，单项几百万上千万，加起来，也是极大的金额，一旦查实虚开，后果严重。

4、8大作死的偷税行为之四：以咨询费之名，虚开管理费用类的增值税发票。

殊不知，当下，咨询费己成为税务稽查的重点。

5、8大作死的偷税行为之五：以劳务费之名，虚开销售费用类的增值税发票。

营销代理公司虚开劳务费发票，将资金转为房地产营销人员佣金，逃避个人所得税。

6、8大作死的偷税行为之六：虚开零星工程、管理或营销类增值税发票，用于员工工资，逃避个人所得税。或虚增员工人数，帮员工偷逃个人所得税。

7、8大作死的偷税行为之七：虚开办公用品类增值税发票，购买购物卡送礼。

8、8大作死的偷税行为之八：关联方资金划转，逃避股东分红个人所得税。

最后，一句警语：涉税事大，非同儿戏，一旦有事，非同寻常，万望慎之。