宁波关于调整个人住房贷款政策(宁波房产贷款政策2017)

继前些天包括“工农中建”四大行在内的在甬各大银行下调房贷利率“加点”后（详见本号报道《四大行宁波地区房贷利率下调！》），今天，银行房贷政策又传出重磅消息！

此前，宁波各大银行房贷政策是“认房又认贷”，对于已有2套及以上住房的购房者，基本上是不会再给贷款的。

而按上图所示，意味着银行不再“认房”，只“认贷”——即，只要未结清的房贷少于2笔，不管名下有几套住房，银行还可以给贷款，并且，所有房贷已经结清的还能享受首套房贷利率，有1笔房贷未结清的则要求首付60%、利率按二套执行。

那么，银行房贷政策真的变了吗？

据我们记者从多家房产中介机构处了解到的信息以及电话咨询部分银行的结果，目前四大行房贷政策未变，依然是“认房又认贷”；但个别中小银行确实已准备执行或开始执行“只认贷不认房”政策。

相关人士同时表示，不排除接下来会有更多银行跟进执行“只认贷不认房”政策。

但需要注意的是，目前限购政策仍在，市六区内已有2套及以上住房的，无法再在限购圈内新购住房（包括商品住宅、二手住宅）。因此，个别银行此次房贷政策的转向，主要利好不限购区域的住房销售。

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采写：宁波晚报记者 曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：陈剑虹

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