二手房发票的种类(二手房过户发票是什么样的)

1、购房合同

在购买二手房的时候也是要签订购房合同的，而二手房的购房合同就非常重要的，购房合同就相当于是您买了这个房子的证明，也就是说能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了，若已经办理了过户登记手续，问题不大，因为大家的购房合同主要就是为了办理不动产权证书，如果需要的话，只需补办丢失的材料就可以了。

2、购房的票据

购房的票据同样也是一个非常重要的购房凭证，同样可以证明是自己购买的这套房屋，但很多人对都没有认识到其的重要性。购房票据也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房票据。如果购房票据丢失，需要提供经过税务机关盖章的票据复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房票据(全款票据)。

①如果丢失的是首付款票据，在房屋交付后会拿到总房款的购房票据，不会影响房产证的办理。

②如果丢失的就是全款票据，可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据，说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、票据字轨、票据编码、票据号码等的书面证明。

3、缴纳税费的票据

二手房买卖不可避免的需要交纳一些税费，所以这些缴纳的税费的票据也就是我们的完税凭证了，在缴纳个税的时候，需要用到原房主的契税的票据来查看房屋的原有价值；有的时候，需要根据契税的票据填发时间来判断房屋年限；新房主也需要有契税的票据才能够顺利的办理过户。

如果契税的票据丢失了，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，复印并加盖公章。契税的票据丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

4、物业费水电气费票据

在二手房的交接过程中还会

涉及到物业水电气费的交接，所以物业费和供暖费票据也是要好好保存的，因为这两类票据可以作为未来维权的凭证，而且也能够更好的办理入住等相关手续。

5、契税票

买的房子过户完成时：

商品房：契税票，房屋网签交易金额的发票已购公房二契税票，房屋网签交易金额的发票，土地出让金的发票

一类经济适用房：契税票，房屋网签交易金额的发票，综合地价款的发票全款购买过户后可以拿到房产证原件，商贷购买，放尾款后才能拿回房产证原件，公积金贷款根据选择的银行决定多久可以拿到房产证原件，公积金贷款一般契税票快的话至少等放款后才能拿到，有的情况下时间会更长。