先息本金是什么意思(先息后本等额本息是什么意思)

根据报道，南京市民蒲先生向媒体反映，2013年10月他在民生银行南京分行办理了一笔117万的房贷，贷款期限20年。当时和银行约定按“等额本息”方式还款，但还了7年后发现这笔贷款采用的是“先息后本”，没有按照合同条款进行，117万本金尚一分没还。且他本人计算，“先息后本”方式还款要多还30万-40万元。

一位华北地区城商行总行信贷人士称，该行按揭贷款还款方式中有先息后本选项，但仅限1年期的按揭贷款，她在该行工作约6年没有碰到过一笔此类情况。

这也可以解释，为什么还款方式“被变更”为先息后本的蒲先生，每月向还款账户存入9000多元，但只被划走4000多元。

法律界人士认为，银行在借款人不知情的情况下改变合同条款，既不合适也不合法。消费者完全可以依据双方订立的合同，要求银行继续履行，包括按照事前约定的还款方式进行还款，以及有提前还款的权利或者提前终止合同的权利。如果消费者确实有证据证明，因为银行的擅自变更造成了实际损失，可以主张赔偿。

据报道，民生银行南京分行将在近期拿出相关的处理方案，再和蒲先生进行协商。