合肥二手房车位转让税费(合肥市产权车位交易有哪些税费)

一、新建住宅商品房

1.维修基金:

多层:地上7层以下 80元/㎡

高层:7层及7层以上 110元/㎡

多层配电梯 110元/㎡

单独确权的车库（位）、储藏室:80元/㎡

安置房、集资建房、经济适用房:多层80元/㎡，高层110元/㎡

二、住宅税、费

1.个税:

产证满五年且家庭名下仅此一套住宅免征个税，其他情况按全额1%或差额20%征收

2.契税:

购买家庭唯一一套住宅，面积≤90㎡ 按全额1%征收，面积＞90㎡按全额1.5%征收

购买家庭二套住宅，面积≤90㎡按全额1%征收，面积＞90㎡按全额2%征收

购买家庭三套及三套以上住宅，按全额3%征收（没有面积要求）

3.增值税:

产证满两年免征增值税，不满两年按全额5.33%征收

注:新买商品房首次交易判定是否满两年可根据当时缴纳契税发票计算，不一定非按照产证下来时间计算

4.产权登记、抵押费用

普通住宅80元

非住宅550元

办理产证一本免费，多办一本多掏一本工本费

土地收益金 1%（土地收益金仅存在于房改房首次上市交易）

本次关于税费解说到此为止，以上都是大家会经常遇到的一些税费，关于其他一些冷门的税费知识可以私信给我也可下方评论，或者戳下面二维码添加微信好友。（新房二手房买卖都可以找我哟）