房子是租来的，

但生活不是！

你知道什么是群租房吗？

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关键词：群租房

即把房子分割成一个个独立的房间，再以便宜的价格分租给多人。高密度的群租房，存在着较大的消防安全隐患。近年来，这些被称为蜗居、蚁穴群租房的消防安全管理，已成为辖区消防一大难题。

不规范的群租房

更是会将自己和别人置身于危险中

关于群租房

张浦零容忍

《苏州市出租房屋居住安全管理条例》

新规2019年5月1日正式实施

不按标准出租？拒绝整改？

怎么办？

张浦镇依据最新出台的条例

作出苏州大市范围内 首例行政处罚

5月1日，由网格民警 、网格警辅、综治网格长、消防协管员组成的警网联动工作小组在名城花园巡查时，发现该小区一联排别墅存在群租现象，且消防设备配备等不符合要求。

▲现场检查

隐 患 清 单

●未配备防烟雾口罩、报警哨、手电筒

●未安装火灾探测报警器

●未张贴应急疏散路线图

●二层以上未配备用于公共逃生的软梯

●缺少应急照明灯

●缺少疏散指示标志

●缺少灭火器

经了解，该套房屋是由某公司向出租方刘某租赁做员工宿舍用。网格民警杨生华随即开具《责令改正通知书》，限期2019年5月4日前完成整改。

拒绝整改？罚！

5月5日，警网联动工作小组复查时发现隐患仍未整改。该行为违反了《苏州市出租房屋居住安全管理条例》第二十九条规定，网格民警依据条例，报请昆山市消防救援大队审批，依法对该单位处以罚款一千元的行政处罚。

常见的出租屋、群租房的火灾隐患

仔细分析出租屋、群租房的火灾事故，普遍都是由于承租人火灾安全隐患知识薄弱，自防自救能力差，最终导致悲剧的发生。为了避免类似的悲剧继续发生，无论是出租屋、群租房的房东，还是租户一定要重视消防安全。常见的出租屋、群租房的火灾隐患一般有这些：

一、出租房门厅、走道、楼梯间停放电动车充电，极易发生火灾，烟火向上蔓延，充斥疏散通道容易造成人员伤亡;

二、房间隔墙内采用可燃材料装修，或是木结构老房子和临时搭建的简易棚，可燃材料多，耐火等级低，如发生火灾，蔓延速度快，造成房屋倒塌，人员逃生不及;

三、出租房和生产、仓库、经营场所合用，发生火灾时，易造成居住人员伤亡; 四、出租房内厨房、卧室设在一起，使用液化气罐和明火做饭;

四、出租房内厨房、卧室设在一起，使用液化气罐和明火做饭;

五、电气线路乱拉乱接、电线未套管、保险丝擅自更换成铜线、未安装有漏电保护的空气开关，使用大功率电器时易造成电线过载、短路引发火灾;

六、群租、合租房，有的房间分隔成许多小间、有的设置成集体宿舍，人员居住过于密集，一旦发生火灾易造成群死群伤;

七、缺乏灭火器材、应急照明灯、独立式烟雾报警器、逃生绳等消防器材，发生初起火灾时无法扑救，人员难以逃生; 八、疏散通道被杂物堵塞，安全出口数量不足，出口上锁，发生火灾人员疏散困难。

八、疏散通道被杂物堵塞，安全出口数量不足，出口上锁，发生火灾人员疏散困难。

为了生命和财产安全注意这十点

存在火灾隐患的出租屋、群租房犹如一个个潜伏着的“定时炸弹”。为了生命和财产安全，租户还应该注意以下十点：

一、签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与房东的消防安全责任，查看是否配备灭火器材。

二、租房前要了解房屋建筑消防安全通道、安全出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。

三、要养成良好的安全习惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内给电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。

四、要熟悉居住地的疏散路线，掌握逃生自救方法，以防发生突发情况时能够有效应对。

五、自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。

六、要安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。

七、房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。

八、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。

九、室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。

十、平时要想好逃生路线，发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

这几种逃生方式供您参考

一旦出租屋、群租房内发生火灾，应掌握基本的消防安全逃生知识，下面几种逃生方式供读者参考：

二、不入险地，不贪财物。身处险境，应尽快撤离，不要因害羞或顾及贵重物品，而把逃生时间浪费在寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员，切莫重返险地，自投罗网。请记住：留得青山在，不怕没柴烧。

三、简易防护，蒙鼻匍匐。逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒、预防窒息。为了防止火场浓烟呛入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤离的办法;如果火势太大无法冲出房间，应立即关紧门窗，用毛毯、棉被等织物堵住门、窗的缝隙，并不断往上浇水冷却，防止外部火焰和烟气侵入，抑止火势蔓延速度，等待消防队的救援。

五、火已及身，切勿惊跑。火场上的人如果发现身上着了火，千万不可惊跑或用手拍打。当身上衣服着火时，应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚，压灭火苗;能及时跳进水中或让人向身上浇水、喷灭火剂就更有效了。请记住：就地打滚虽狼狈，烈火焚身可免除。