欧园小区办理食品卫生许可证(马连道欧园小区)

楼市整体概况：

供应方面：截止到2018年7月31日10时，日照市区7月份发放商品房预售许可证件 57 件，新增住宅1795 套，新增住宅面积225075.31 平方米。

成交方面：截止到2许可证018年7月31日10时，7月份日照市区商品房共成交1556套，环比下降23.16%，同比下降10.93% ，其中商品住宅成交欧园1484套。

价格方面：2018年7月，对新市区、老城区、高新区、开发区、石臼、食品卫生山海天度假区64个新建住宅的全样本调查数据显示，7月份日照市（新建）住宅平均价格：8491元|平方米，从房价统计数据来看，日照房价有涨有跌，但总体呈上涨趋势，较6月上涨53元，环比6月份增长0.63%。

一、供应方面

截止到2018年7月31日10时，日照市区7月发放商品房预售许可证57件，新增住宅面积225075.31 平方米。未签约住宅套数：7092套，未签约住宅面积：78.56万平方米，未签约商业套数：7028 套，未签约商业面积：69.86万平方米。

二、成交方面

成交方面，截止到2018年7月31日10时，7月份日照市区商品房共成交1556套，环比下降23.16%，同比下降10.93% ，其中商品住宅成交1484套。

2018年7月日照各区域商品房网签情况（单位：套）

2018年7月日照各区域商品房网签比例（单位：套）

从统计数据看，7月份日照市区楼市各区域商品房成交量之间的差距依然存在。当月老城区成交461套，位于成交量之首，开发区成交408套，新市区成交186套，沿海地区成交117套，石臼区域成交113套，大学城成交26套，高新区成交80小区套，其他地区成交93套。

三、价格方面

据调查数据显示，2018年7月份，日照市（新建）住宅平均价格：小区8491元/平方米，各区域（新建）住宅平均价格分别为：东港区内新市区12600元/平方米、东港区内老城区7860元/平方米、东港区内石臼片区7040元/平方米、日照开发区7329元/平方米、日照高新区7419元/平方米、山海天旅游度假区8700元/平方米。

从房价统计数据来看，日照房价有涨有跌，但总体呈上涨趋势，较6月办理上涨53元，环比6月份增长0.63%，而在本次7月的房价统计数据中，新市区、开发区、高新区、石臼均有不同程度的上涨，山海天度假区与上月持平，老城区有下跌情况。

从以上数据可以看出，7月份新市区均价已上涨到12600/㎡，较上月小幅度上升，山海天度假区与上月持平，老城区有所下降，其他地区都有小幅度上升，但是丝毫不减购房者的热情。

四、房市点评

7月份 [文萃学府]、[碧桂园天悦府]、[德瑞吉祥花园]、[德瑞六栋洋房]、[安泰MINI月亮湾]等陆续开盘，裕升华庭、浮来春公馆、[安泰未来城]、华侨府邸、[安泰悦湖湾]、怡学佳苑三期等盘相继加推，一手房市场异常火爆。但从以上成交套数和成交面积数据可以看出，7月份成交套数较上月有所下降，说明二手房交易量相对下降明显，但不乏亮点，其中老城区成交量居榜首，7月中旬开盘碧桂园天悦府开盘深的购房者的青睐。那食品卫生么近期，日照还会有更多新盘入市（太阳公馆、翰林府邸等），老盘加推（天悦府二期、大连花园南区、慧泽园二期等），开发商也会选择加大优惠力度，拿出各种优惠政策吸引购房者的目光，总体来说，对于购房者是一个绝佳的买房时机。

五、7月份房价播报

老城区：

新城里：日照市中医院北100米 均价7800-8500 元/㎡

德瑞太阳公元：海曲路与兖州路交汇处以西 商铺23000/㎡，公寓9万起

巴黎名城：兖州路以东，淄博路以北 均价9500元/㎡ 售罄

东关里：日照利群购物广场西50米 商业 一铺一价

赛福特影视广场：海曲路与日照路交汇处 6500元/㎡

中央绿城：海曲东路与临沂路交汇处往西100米路南 均价9200元/㎡

浮来春公馆：老城区海曲路与兖州路交汇处马连，大润发东侧 9500元/㎡

荣安克拉公寓：海曲路与昭阳路交汇处东 售罄

长信书香河畔：日照市昭阳路369号(潍坊路交会处) 5900元/㎡

东辰健康智慧城：临沂路西山海路南 别墅均价1万左右

碧桂园德瑞天悦府：日照市海曲路与兖州路交会处 1期售罄！后期敬请期待！

新市区：

城建绿色佳园：日照市东港区迎宾路与临沂路交汇处 均价7500 元/㎡

安泰名筑 ：日照新市区济南路与文登路交汇处北 U 公寓即将推出 售罄

安泰壹号学府：日照市新市区济南路与威海路交汇处 售罄

安泰德园：新市区济宁路与东营路交汇处 售罄

安泰悦湖湾：日照市东营路道欧园与山海路交汇处 少量在售！后期敬请期待！

生活印象：日照市烟台路与山东路交汇处北300米 售罄

海洋名仕公馆：山东路与枣庄路交汇处北800米路西 售罄

裕升华庭：临沂路与山东路交汇处 均价9500元/㎡ 2期15号楼预计8月中旬上线！

御景东方：烟台路东，海曲东路北，国税局对面 样板间300万左右/套

华商国际：交通主干道青岛路西、济南路南 办公均价10000/㎡

城投尚城桂花园：青岛路与东营路交汇处 售罄

安泰国际广场：烟台路与山东路交汇处 公寓8500-10000元/㎡，写字楼10000 元/㎡商铺1.5万-2万元/㎡

大象国际：济南路与烟台路交汇处 均价12000-14000元/欧园㎡

日照文化创意产业园：日照市学苑路217号，烟台路西300米 一房一价

蓝天尚东区：泰安路以北，临沂路以东 CD区待定

城投城市印象：东营路北侧济宁路东侧日照科技创新中心西侧 待定

沪港中心：新市区淄博路与威海路交道欧园汇处 待定

京泰珑玺：山东路与菏泽路交汇处 8700元/㎡

天宁君悦府：淄博路与枣庄路交会处 敬请期待

开发区：

安泰未来城：日照市银川路与大连路交汇处 售罄

万邦城：天津路与重庆路交汇处 下半年即将加推！在售少量一楼和顶楼！

裕升大唐华府：秦皇岛路和郑州路交汇处 高层均价7900元，洋房均价8700元

裕升璞院：秦皇岛路与太原路交汇处南200米 均价7600元/㎡

荣安北李广场：北京路与大连路交会处 待定

新力凤凰郡：天津路太原路交汇处 均价6700

德瑞六栋洋房：大连路与郑州路交汇处 售罄

石臼区域：

中盛幸福印象：海滨五路与连云港路交汇处 均价5700元/㎡

蓝天海景国际：日照市黄海三路与海滨一路交汇办理处 47万/套起

日照港第一生活区：石臼黄海一路中段 均价7000元/㎡ 售罄

锦绣文华：海滨三路与文化路交汇处 均价7100 元/㎡

城建悦海明珠：海滨二路与天津路交汇处 均价5800元/㎡

锦华广场：黄海一路（海纳商城对过） 四期6800元/㎡

赛福特欧园：黄海二路与海滨二路交汇处 待定

德瑞吉祥花园：文化路与海滨五路交会处 售罄

山海天：

山水龙庭：山海天旅游度假区潮石路与山海二路交汇处 高层6800/㎡ 别墅一房一价

锦华御府：青岛路东侧，太公岛一路以北 8000元/㎡

北海锦华 ：北海路与两城河马连交汇处 均价7800元/㎡

教授花园三期新里程：山海天旅游度假区太公岛三路以南 精装洋房17000-18000 别墅一房一价

荷兰新城：碧海路西张家台北 均价13000元/㎡

怡海宜家：太公岛二路与海天二路交汇处 别墅16800元/㎡左右

碧山临许可证海：日照山海路与碧海路交界区 起价8000元/㎡

招商莱顿小镇：太公岛一路，一佳高中南面 一房一价 洋房11000元/㎡

（已上由日照房产旅游网整理，仅供参考，具体以售楼处为准）