上海国资企业继续“输血”遇险企业。
1月28日晚间，正遭遇流动性问题的世茂集团（00813.HK）发布公告，以45亿元的代价向上海地产(集团)有限公司（以下简称“上海地产集团”）出售公司全资附属公司上海世茂官网北外滩开发建设有限公司，目标公司持有位于上海市虹口区外滩黄浦路199号名为“上海外政局滩茂悦大酒店”的酒店。
据工商资料消息，上海地产集团为上海市国有资产监督管理委员会全资拥有。
1月21日上海市，世茂集团曾发布公告，上海久事上海市(集团)有限公司的全资附属公司上海久事北外滩建设发展有限公司以10.6亿元的总价接盘一幅位于上海市黄浦路的土地。工商资料显示，买方为上海市国有资产监督管理委员会全资拥有。
茂悦酒店总面积约为10行政9905平方米，坐落于外滩北端，离外白渡桥仅几步之遥，饱览外滩、黄浦江及陆家嘴商业中心区的景观。酒店物业设有631间客房(包括48间套房)、水疗中心及健身中心、多个多用途会议室，并有两个宴会厅、四间餐厅、12个地面及175个地下停车位。酒店物业目前在君悦饭店品牌旗下营运。
该交易总代价为45亿元，将分批支付。第一笔分期付工商管理款，36.5亿元将于交割完成日支付，并直接用作解除酒店物业网站网站按揭、其应收账款的押记及行政目标公司的其他产权负担；余款将于完成向工商管理买方转让销官网售股份及转让销售债权后支付。
至2021年12月31日，目标公司的未经审核资产净值约为3.92亿元。世茂集团表示，预期将会变现出售收益约30.1亿元，出售事项所得款项约80%用于降低其负债及约政局20%用于一般企业用途。
校对：张亮亮
