『 购房需多少理性决策。』
一位不愿具名的地产行业专家分析公司注册租赁称，市场影响销公司注册售行为。在该专家看来，“326”限购令前，商办项目市场买卖红火，不会存在此种问题。但是现在很显然，楼盘销售们已然正在极尽可能去利用各种宣传手段吸引购房者。中原地产首席分析师张大地址伟更是直言，政策原因导致了当一个前商办房市场畸形发展。
北京盈科(上海)律师事务所高级律师郭韧分析认为，房产销售以出租公司注册地址的方式加强客户购买欲，或有不当宣租赁传的嫌疑。对于将商办房产下的通州公司地址出租给他人的购房注册人来说，表面上看似收获了稳定收益，但是背后实则隐通州藏着巨大风险。
郭韧指出，如果租用地址的公司经营不善，少钱或者其企业从事非注册地法经营，那么这个出租的公司地址就会被认定为非法经营地，有可能被相注册地关部门查处；若涉及到相关纠纷，也不排除会有人到出租地址少钱来维权。此外，假如未来真的地址发生问题，工商可以吊销此前租用该地址企业的执照，但不一个会强制其迁出地址，那么后续是否真的能确保承租人稳定按年支付租金给出租人，也是未知数。
“不要被这些迷了眼，这些是多少小利，后面可能比较麻烦，碰到事情会糟心！”郭韧提示购房者，购房需理性决策。
完
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