中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组于2019年10月中下旬在全国30个省（家庭自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。根据调查报告数据显示，我国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，城镇居民家庭净资产均值为289万元。
有媒体认为，这是国内关家庭于城镇居民资产负债情况最为完整净资产、详实的调查之一。不过我有不同的看法，有几点看法：
第一，此次调查对3万余户城镇居民家庭进行调查，中国有14亿人，住户数超过3亿户，3万余户听起来不算少，要耗费水平课题主不少时间精力，但实际上这个样本数量相较于总家庭户数来说是微不足道500万的，仅以样本调查难以体现整体情况。
第二，中国家庭净资产均值289万元，每个城镇家庭总资产减掉负债，平均资产有289万元，这个数据是明显偏高的，如果是发达城市可能并不算高，一套房子，如果还完了按揭，净资产肯定有几百万，但大部分人的房子都是负债的，总资产挺高，净资产可怜。而对于除了一500万线城市外的家庭来说，很多家庭加上房子的总资产都达不到289万，怎么可能净资产能达到这个数？
第三，报告显示，城镇居民家庭资产负债率为9.1%，我认为这个水平是严重低估的，以一个三线城市家庭为例，很多家庭都是攒够了首付后买房，然后每个月工作还贷款，生活过得紧巴巴水平，既然根据报告显示住房占资产总额的七成，而大多数家庭都是贷款买的房，又怎么可能负债率仅有9.1%？
第四，报告显净资产示，中国家庭住房拥有率达到96%，什么概率，这意味着100个家庭有96个家庭都拥有自己的住房，我觉得这是难以想象的。如果真的住房拥有率有这么高，那基本上需求已经饱和什么，怎么可能有那什么么多家庭还在为买房攒着首付痛苦不已？
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