上海不动产登记簿格式(上海市不动产登记簿查阅申请书怎么填写)

上海市不动产登记簿（俗称产调）里有房屋用途、土地、异议、房地产抵押、 预购房屋及抵押、建设工程抵押、房屋租赁、权利限制、地役权、文件和居住权 等 11 信息，是签订房屋买卖合同的重要依据文件。

1 签订定金合同之前有一网通办的网络版产调即可，签订正式房屋买卖合同 之前（最迟在网签前）应有房产交易中心办理窗口拉取的纸质版产调（该产调有 含居住权的 11 类信息）；拉产调最好是签约前一两天，最迟也要在一周以内。

2 拉产调时，产权人之一带上身份证原件去所在区房产交易中心即可免费办 理。产权人拉调可以在窗口办理，也可以在交易中心大厅里的自助式查询机上由 产权人刷脸办理（仅能领取不含居住权的 10 类信息的产调）。现在各区的房产 交易中心都可以用自助式查询机拉本市房屋的产调， 房东就近办 理（如果房东本人无法在自助式查询机上拉取的，那必须去该房屋所属区域的房 产品交易中心取号柜台办理）。