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业务指南

南宁市保障住房资格审核和管理中心

2020年2月

目录

第一部分 南宁市非城市低收入家庭和个人-------------3

南宁市公共租赁住房保障资格申请业务指南

（南宁市非城市低收入家庭和个人）

一、事项名称：

公共租赁住房资格审核（南宁市非城市低收入家庭和个人）

1. 设定依据：

《南宁市公共租赁住房保障办法》(南宁人民市政府令第7号)、《南宁市非城市低收入家庭和个人申请公共租赁住房实物配租资格审核实施细则》（南住建规〔2019〕9号）等有关规定

三、申请条件：

（一）同时符合下列条件的本市城市规划区范围内城镇非低收入家庭和个人可以申请公共租赁住房实物配租

1.户籍在本市城市规划区城镇范围内，并且在本市城市规划区范围内实际居住；

2.在本市城市规划区的城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准（现执行标准为13平方米）。

单身人员申请的，还应当年满十八周岁。

（二）同时符合下列条件的本市城市规划区范围内农村家庭和个人可以申请公共租赁住房实物配租

1.户籍在本市城市规划区农村范围内，并且在本市城市规划区范围内实际居住；

2.在本市城市规划区的城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准。

单身人员申请的，还应当年满十八周岁。

（三）同时符合下列条件的新就业大中专毕业生可以申请公共租赁住房实物配租

1.在本市城市规划区范围内实际居住；

2.在本市城市规划区的城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准；

3.自大中专院校毕业次月起计算不满五年。

（四）同时符合下列条件的外来务工人员可以申请公共租赁住房实物配租

1.在本市城市规划区范围内实际居住并且工作；

2.在本市城市规划区的城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准；

3.申请当月前一年内在本市城市规划区范围内连续缴纳基本养老保险费，或者在本市城市规划区范围内累计缴纳基本养老保险费满十五年（含外地基本养老保险费转入年限）。

单身人员申请的，还应当年满十八周岁。

1. 申请人范围

以家庭为单位申请公共租赁住房实物配租的，一个家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。主申请人的配偶、未成年子女应当作为共同申请人。与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员，需要与主申请人共同申请的，其配偶及未成年子女应当作为共同申请人。

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人应当和与其有法定赡养、扶养、抚养关系的监护人作为共同申请人以家庭为单位提出申请。没有上述监护人的，可以由其他监护人代为申请。

个人申请公共租赁住房实物配租的，应当属于单身人员，并且符合本细则规定的条件，如有抚养关系的未成年子女的，应当按照前款规定以家庭为单位申请。

申请家庭和个人申请类别根据主申请人身份认定。

（六）有下列情形之一的人员，不得申请公共租赁住房保障

1.正在享受住房保障的；

2.申请其他保障性住房、政策性住房已经受理的；

3.按照有关规定被限制申请资格的。

（七）本市城市规划区包括：

1.青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区；

2.经开区、高新区。

注：本市城市规划区不含市辖县、武鸣区、东盟经济开发区。

四、核验材料：

（一）南宁市非城市低收入家庭和个人申请公共租赁住房保障应当提供以下申请材料原件，由受理机构现场核验，主申请人或共同申请人属于非本市城市规划区户籍的（除武鸣区外），还应当持有有效居住证：

1.主申请人及共同申请人身份证件、非本市城市规划区范围户籍的户口簿（新就业大中专毕业生个人申请的，不需要提供户口簿）；

2.主申请人及共同申请人，应当区分目前不同婚姻状况，提供下列材料原件核验：

（1）已婚的，在本市城市规划区范围外登记结婚的，提供结婚证；

（2）离异的，在本市城市规划区离婚的，提供离婚协议或者法院生效法律文书，在本市城市规划区范围外离婚的，提供离婚证及离婚协议或者法院生效法律文书；

（3）再婚的，在本市城市规划区再婚的，提供离婚协议或者法院生效法律文书，在本市城市规划区范围外再婚的，提供结婚证及离婚协议或者法院生效法律文书；

（4）丧偶的，应当申报已故配偶的身份信息；

（5）属于上述应当提供结婚证的情形，但申请人夫妻双方在同一户口簿并且显示属于夫妻关系的，结婚证提供有困难的可以不用提供；

3.新就业大中专毕业生主申请人还应当提供大中专院校毕业证；

4.外来务工人员主申请人在本市城市规划区范围内未缴纳南宁市基本养老保险费，而缴纳自治区基本养老保险费的，提供自治区基本养老保险费缴纳材料；

5.申请人由监护人代为申请的，还应当提供监护人身份证件和有关监护关系材料。

（二）申请人应当如实申报申请信息，以下申请材料原件不需要申请人提供：

1.本市城市规划区户籍的户口簿；

2.在本市城市规划区民政部门登记的结婚证、离婚证；

3.在本市城市规划区范围内缴纳的南宁市基本养老保险费缴纳材料；

4.非本市城市规划区范围内户籍的主申请人及共同申请人的有效居住证。

受理、审核部门通过信息共享手段无法核查或者有异议的，申请人应当提供申请材料原件核验。

注：1.已取得实物配租家庭和个人申请续租时，除武鸣区户籍外的其他非本市城市规划区范围内户籍的原申请人，可以凭公安部门受理居住证的回执单、申报居住登记证明等材料原件核验，进行缺项受理，但需提交书面承诺，承诺自提交续申请之日起12个月内应当办理并持有效的将居住证，否则市住房保障部门有权取消保障资格；已取得实物配租的家庭申请续租时，新增加的除武鸣区户籍外的其他非本市城市规划区范围内户籍的申请人，应当持有有效的居住证。

2.配偶及未成年子女必须作为共同申请人，不在本市城市规划区内居住或者未持有有效居住证的，不列入实物配租保障人口，与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员不在本市城市规划区内居住或者未持有有效居住证的，不得共同申请。

3.申请人持有的居住证应当在有效期内，居住证有效期为一年，以居住证签发日期为起点，公租房申请受理日期为终点计算受理公租房申请时居住证是否在有效期内，审核过程中过期的，应当办理有效的居住证。

五、办理程序：

申请人到户口所在地或者居住地街道办事处、乡镇人民政府咨询、领取《南宁市公共租赁住房保障申请表》等相关表格资料，按要求准备好相关收件材料。

申请

申请人持相关材料在受理期限内到街道办事处、乡镇人民政府提出申请（本市城市规划区范围内户籍家庭和个人向户籍所在地或者实际居住地的街道办事处、乡镇人民政府提出申请，非本市城区规划区范围内户籍家庭和个人向实际居住地的街道办事处、乡镇人民政府提出申请）。申请人按要求填写表格，提交相关材料。

受理

初审

街道办事处、乡镇人民政府工作人员核验材料并出具受理通知书，将申请信息在申请人所在的用人单位或者居住地社区公示5日，公示期间按规定核查申请信息，并开展初审工作，公示期满无异议或异议不成立，经初审合格的，提出初审意见，将材料报送城区住房保障部门。初审不合格的书面告知申请人，并说明理由。 从受理到材料移交要在10个工作日内完成（含公示时间5日）。

复审

城区住房保障部门应当自收到材料起5个工作日内，将复审合格意见和申报材料报送市资格中心；复审不合格的，书面告知申请人，并说明理由。

核准

市资格中心在接到复审合格的申报材料之日起10个工作日内通过信息系统核查申请家庭和个人住房情况，并将符合保障条件的申请家庭和个人名单报市住建局核准。市住建局在5个工作日内做出核准决定，并向社会公布。市住建局在核准前将申请人信息在本部门政务信息网公示5日，公示期满无异议或异议不成立的，方可予以核准，公示期间不计入核准时限。审核不合格的，书面告知申请人，并说明理由。（核准承诺10个工作日，不含公示时间5日）

六、办理地点：户籍所在地或者居住地的街道办事处、乡镇人民政府

七、办理时间

受理申请通告公布的申请受理期限内周一至周五（法定节假日除外）

上午08:00-12:00 下午15:00-18:00

（具体时间以受理机构工作时间为准）

八、 联系电话

城区	街道办或乡（镇）政府名称	联系方式（区号0771）
青秀区	南湖街道办	5530886
刘圩镇	4302248
中山街道办	5573580
建政街道办	5772253
仙葫管委会住建局	4780122
新竹街道办	5865872
长塘镇	4270414
南阳镇	4321231
伶俐镇	4760241
津头街道办	5523455
兴宁区	民生街道办	2869547
朝阳街道办	2432357
兴东街道办	3189672
三塘镇	5822331
五塘镇	4229877
昆仑镇	4257017
江南区	福建办	4833910
江南办	4885629
沙井办	2349367
江西镇	4928380
延安镇	4168201
苏圩镇	4300916
西乡塘区	新阳街道办事处	3186757
上尧街道办事处	3278925
西乡塘区	西乡塘街道办事处	3822189
金陵镇	3359839
华强街道办	2869731
衡阳街道办事处	3109861
坛洛镇规划建设管理站	3352653
双定镇	3369552
北湖街道办事处	3105193
安吉街道办事处	3933297
石埠街道办	3251979
高新区	心圩街道办	2755162
安宁街道办	3185327
经开区	金凯街道办	4516102
那洪街道办	2780763
吴圩镇	4205283
邕宁区	新江镇国土规建环保安监站	4762700
蒲庙镇国土规建环保安监站	4727936
那楼镇国土规建环保安监站	4345953
百济镇国土规建环保安监站	4376003
中和镇国土规建环保安监站	4737076
良庆区	南晓镇规划建设管理站	4105267
良庆镇规划建设管理站	4750079
那马镇规划建设管理站	4770119
那陈镇规划建设管理站	4141109
大沙田街道办	4502192
玉洞街道办	4304966
大塘镇规划建设管理站	4120093

九、办结时限：25个工作日（不含核准阶段公示时间）

十、收费标准：无

十一、办理部门：户籍所在地或者居住地的街道办事处、乡镇人民政府

十二、表格下载（http://zjj.nanning.gov.cn/bsdt/bszn/zfbz/） 南宁市公共租赁住房保障申请表（B）