近日，米格电气江苏有限公司在宜兴环科园取得了近64亩的工业用地土地使用权，用于电力装备环保节能型电气配电成套设备生产制造。在取得土地使用权之前，该项目通过了市工业用地评审委员会关于产业政策、能源消耗等一系列评估指标的综合打分评级，根据评级结果，落实了相应的供地政策。
近年来，宜兴越来越重视产业升级和用地项目准入，先后出台多个产业用地规范性文件，涉及地价、节约集约、项目评审、工业地产等多个方面，但在新增项目落地上还有许多问题亟待解决。宜兴目前土地开发强度已达20.05%，空间制约因素大，除此以外供地地价、项目用地规模等方面也存在问题。今年，宜兴在工业项目用地供应管理上出实招，改变粗放式用地模式，实行新增项目用地先评估后供地机制，进一步优化土地资源配置，提高了土地利用效率。
除了提高准入“门槛”外，新增项目用地还增设用地产出监管环节，进一步提高资源利用率。拟上项目主体取得土地使用权后，不但要与土地出让方签订土地使用合同，还需签订《工业项目用地产出监管合同》。政府对项目实施跟踪管理，项目开工、竣工、达产时间必须达到合同约定。除此以外，相关部门会对年亩均税收指标连续考核6个年度，考核期内产出未达标的，土地竞得者必须补足合同约定的年度税收额度。连续3年未达标，政府可以根据合同约定无偿收回土地使用权。
（蒋梦蝶）
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