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近日丰台再发

征地补偿安置公告

涉及这个行政村！

京（丰）地征〔2021〕4号

北京中筑鑫盛置业有限公司为实施丰台区辛庄村II区棚户区改造 土地开发项目，拟征收北官镇辛庄村农村集体土地44.2689公顷 （ 664.03亩），经北宫镇辛庄村村民代表大会表决，与北京中筑鑫盛置业有限公司达成征地补偿安置协议。依据《中华人民共和国土地管 理法》，现就拟征收土地的有关事项公告如下：

一、征收土地位置范围、现状

（一）征收土地位置范围

该项目位于北官镇辛庄村.（四至范围：东至规划长辛店北二十六号路，南至大灰厂东路，西至长辛店北辛庄路，北至长辛店北辛庄路）

（二）征收土地现状

拟征收北官镇辛庄村集体土地情况如下:

北京中筑嘉盛置业有限公司已启动项目用地范围内的地上物清登、面积测量及评估等相关工作。地上物主要涉及住宅房屋、非住宅房屋、树木等。

二、征收目的

为全面落实《北京市城市总体规划（ 2016—2035年）》和《丰台区 分区规划（国土空间规划）（2017-2035年）》，改善村民居住条件， 依据北京市发展和改革委员会《关于丰台区辛庄村II区棚户区改造土 地开发项目核准的批复》（京发改（核）〔2021〕92号）实施本项目。

三、村民代表大会决议情况

2021年8月11日，辛庄村就征地事宜经村民代表大会表决同意，村民代表应到50人，实到代表48人，其中同意代表48人；弃权代表0人；反对代表0人。

四、征地补偿标准、方式及安置对象、方式

涉及村集体经济组织的征地补偿标准为79.27万元/亩，总计 52637. 6581万元。该项补偿中区片综合地价按照丰台区I区片综合地价标准为35万元/亩；社会保障费用为44. 27万元/亩.涉及集体经济组织以外的个人及单位补偿按照协议约定标准和方式为准。补偿方式为全部采取货币补偿。

安置对象为征地项目范围内的北宜镇辛庄村土地、住宅、非宅、 青苗及地上附着物等的所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安 置协议为准。

房屋腾退补偿依据《长辛店镇棚改项目集体土地非宅房屋腾退补偿工作意见》（丰长发〔2019〕12号）、《长辛店镇辛庄村棚改项目 集体土地非宅房屋腾退补偿工作细则》、《中共丰台区长辛店镇委员会关于全面推进长辛店镇棚户区改造非宅腾退工作的通知》（丰长发〔2020〕30号）等相关文件。

五、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起30日内（到2022年1月1日止），拟征收土地的所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京中筑鑫盛置业有限公司（北京市丰台区辛庄大灰厂东路甲12号）办理补偿登记相关事宜。

六、社会保障

征地后需将辛庄村167名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力66名，超转人员85名.
对于征地转非人员的安置，北官镇辛庄村将在后续项目建设及小 区物业等优先推荐转非劳动力就业问题，积极协调有关单位为其提供 上岗培训和二次就业机会。

七、提出意见及听证权利

自本公告张贴之日起30日内（2021年12月3日到2022年1月1日止）， 北宫镇辛庄村集体经济组织成员对上述公告内容有不同意见的，可以 向北京市规划和自然资源委员会丰台分局（地址：丰台区丰台北路127 号；邮编：100161;联系电话：63834003 ）就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的， 视为放弃权利。征地补偿和安置方案以市人民政府批准为准。

特此公告。

北京市丰台区人民政府
2021年12月1日

不仅是有征收的大动作

丰台也迎来这些重点项目的好消息！

丰台区携五大重点项目亮相京港会

两重点项目成功签约

12月6日，以“融入新格局 开启新征程”为主题的第二十四届北京•香港经济合作研讨洽谈会以线上线下结合方式，在北京、香港两地同时开幕。举办开幕式暨京港合作推介大会期间，充分利用北京会议场地空间，在会场四周以展板形式宣传展示北京各区和经开区在“两区”建设中取得的成效和投资机遇，以及京港两地在重点领域的合作成果、发展商机及重点项目，现场开展投资政策咨询与项目对接洽谈。记者从丰台区了解到，本届京港会丰台区携五大重点招商项目亮相，成功签约2个重点项目。其中，香港置地集团将在丽泽金融商务区投资建设国际金融城。

丰台区根据《北京城市总体规划（2016-2035）》中的功能定位，围绕首都“四个中心”建设，结合丰台优势资源和产业，在此次京港洽谈会上推出五大重点项目，分别为北京丽泽金融商务区、中关村丰台园、南中轴国际文化科技园、北京看丹独角兽创新基地、北京园博数字经济产业园。

丰台正在打造独角兽企业集聚区

为加快培育和引进一批创新能力强、成长速度快、引领和支撑前沿产业发展的新技术、新产业、新模式的独角兽企业，丰台区释放400万平方米的优质空间，构建以北京看丹独角兽创新基地为引领，园博数字经济产业园区、南中轴大红门首都商务新区和丽泽金融商务区为支撑的“1 3”独角兽企业集聚区。刚刚发布了被称为“独角兽八条”的《关于支持独角兽企业在丰台区集聚发展的若干措施》，每年投入10亿元为独角兽企业在空间载体、科技创新、成果转化、上市等方面给予奖励和补贴，助力企业集聚发展。

北京园博数字经济产业园

“1 3”格局中，园博数字经济产业园区将重点聚焦数字产业、智能制造等领域，推动一批创新型企业落地，为区域注入开放融合、独具特色的创新发展之魂。南中轴大红门地区将“华丽转身”，立足“首都商务新区”的战略定位，盘活存量空间，积极引入优质产业资源，打造云集文化、科技、商务类企业的首都商务新高地。丽泽金融商务区坚持“金融 科技”，构建以新兴金融为主、科技和专业服务等为辅的产业体系，打造金融科技创新示范区，积极推动数字货币等改革试验与测试应用落地，抢占数字金融发展制高点。

丰台区“十四五”时期将

释放1000万平方米产业空间

丰台区作为首都中心城区，是带动北京南部地区发展的增长极。丰台独有的发展优势，为服务业扩大开放提供了强力支撑。空间资源丰富，“十四五”时期将释放1000万平方米以上的产业空间。区位交通优势明显，汇集了北京西站、北京南站、丰台站三大火车站，拥有15条地铁线路，正在建设的丽泽城市航站楼20分钟直达大兴机场。产业集聚效益显现，服务业占地区生产总值比重超过85%，金融、科技、文化、商务等产业集聚度显著提高。优良的营商环境，聚焦金融、科技、文化、商务领域，出台“丰九条”“独角兽八条”“新开放五条”等政策及系列专项政策，构建促进“高精尖”产业发展的政策体系；建成3万平方米的丰台区政务服务中心新址，聚合全区40余个部门1800余个事项，区级事项“一门”办结率位居全市首位；以重点企业“服务包”制度为抓手，按照“一诺千金、一抓到底”的原则，为服务包企业提供精准服务。据了解，2021年，区内新设立注册资本5000万元以上规模企业481 家，同比增长30%。

丰台区两大重点项目成功签约

12月6日，本届京港会上，丽泽国际金融城项目、北京爱尔眼科北方总部（国际医院）项目成功签约。

丽泽国际金融城项目

丽泽国际金融城项目为香港置地集团在丽泽金融商务区投资建设国际金融城，助力丽泽打造世界级金融中心与全球活力中心。香港置地集团为伦敦、新加坡及百慕大三地上市的物业投资、管理及发展集团，是亚太地区领先的房地产开发和经营企业，参与打造了香港中环、新加坡滨海湾等核心金融中心。

北京丽泽金融商务区是国家服务业扩大开放综合示范区，正大力发展现代金融商务新业态，打造全国数字金融新高地，建设金融科技创新示范区，围绕中国人民银行数字货币研究所，构建数字货币技术和应用生态圈。随着丽泽金融商务区产业空间不断释放，金融企业不断集聚，丽泽金融商务区正成为北京新时代最具活力、最具发展潜力的地区之一。

香港置地表示非常看好丽泽金融商务区的发展，未来将对接国际知名规划建筑设计机构开展丽泽国际金融城项目方案设计等工作，并积极引入高端产业，助力丽泽金融商务区发展。

北京爱尔眼科北方总部

（国际医院）项目

而作为全球最具影响力的眼科医疗科研机构之一爱尔眼科集团投资，也将在丽泽设立北京爱尔眼科北方总部（国际医院）。爱尔眼科医院集团是具有中国及全球范围医院规模和优质医疗能力的眼科医疗集团，致力于引进和吸收国际同步的眼科技术与医疗管理理念，以专业化、规模化、科学化为发展战略，推动中国眼科医疗事业的发展。“非常高兴爱尔眼科医院集团北京总部能与丰台合作，丽泽金融商务区有着极佳的核心城区区域优势、京内及出入京交通优势、医疗人才集群优势、不断细化且升级的营商环境。”爱尔眼科签约代表李俊这样说。

丰台区紧抓 “两区”建设契机，积极构建产业发展新格局，营造国际化发展氛围，引进规模外资企业51家，同比增长76%；注册资本合计18.7亿美元，同比增长50%。毕马(北京)轨道交通研究院、北京里昂咨询等多家优质外资企业落户。北京爱尔眼科北方总部（国际医院）项目的引进，将进一步助力丰台塑造国际化营商环境。

丰台区投资促进服务中心相关负责人表示：“丰台区将以本届京港会为契机，以更加开放的视野促进产业集聚，进一步深化改革开放，不断优化国际商务、文化、国际交往能力，提升全球吸引力，聚焦开放融合格局下的新机遇与各界朋友加强合作交流，推进丰台经济再上新台阶。”

丽泽国际金融城项目、

北京爱尔眼科北方总部（国际医院）项目

成功签约

为丰台丽泽的发展助力

丰台规划、重大项目进展

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