房地产出售税率(房企房地产项目的销售税率是)

上海刚刚发布了2022年房产税的“高税率”分界线，标准接近8.2万元每平方米！今年已经是上海征收房产税的第12房企项目个年头了，有些朋友可能还不清楚目的什么是房产税，它和房地产税有什么区别，给大家普及一下。

3.房产税的税率是多少呢？分为两档，一是0.4%、二是0.6%，具体适用目的哪一种要根据新购房产的单价确定，低单价适用低税率、高单价适用高税率。每年的高、低房房企价分界线标准项目均不同，今天公布了2022年房产税税率的房地产分界线。

（2）除了新购房产的单价为8万元外其它条件不变。单价还是低于分界线，税率为0.4%

之所以这么出售设计是考虑到能够买得起单价超过上年度新房成交是均价两倍的必然是高收入家庭，符合高收入多收税的基本原则是。这和个人所得税税率随着收入的增销售加而上涨是销售一样的道理（最低为3%、最高为45%）。

5.上海未来是否还会继续征收房产税呢？我觉得不会。

主要是因为上海极有可能纳入房地产税试点城市，两个税率税种存在重复征收的嫌疑，正常情况下会废止之前的税种，也就是房产税了。

因此，上海只要成为房地产房地产税的试点城市就意味着全国“唯二”征收房产税的历税率史将告终结。这对于拥有一套以上住房的家庭并不是好消息，因为房地产税的征收范围和金额极出售有可能大于现行的房产税。