4月5日起，在龙岩市不动产登记中心受理、备案房地产交易业务，契税营业税作出相应调整。
首先，从2016年4月5日(含)起在龙岩市不动产登记中心受理、备案的房地产交易业务，均适用财税[2016]23号文全部规定。“闽七条”、“闽八条”中有关涉税规定与财税[2016]23号文不一致的同时停止执行。
主要涉及：
1、营业税是否满两年以房屋产权证和契税完税证时间认定，不再以买卖合同和拆迁安置协议书时间认定
2、契税：个人购买家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房可以享受相关契税优惠政策，个人唯一或第二套改善性住房不享受优惠;用货币补偿款购买房屋的，不超过货币补偿的免征契税，超过部分按差价征收契税。
其次，2016年4月1日(含)前在不动产登记中心受理、备案的房地产交易业务，仍可适用“闽七条”、“闽八条”中有关涉税规定，同时应于2016年4月8日(含)前到地税窗口申报，逾期一律按财税[2016]23号文相关规定办理!
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