公司内建房办理房产证的申请(自建房办房产证需要什么材料?如何办理?)

市民在不动产中心办理产权证

据许先生介绍，10年前他通过朋友买了一套位于集宁区民建大街广电家属楼的单位集房产证资房，当时没有办房本，只有一个协议。现在要办房本，存在很多历史遗留问题，不知道如何办理？

单位集资建房办理什么产权需要提交：房屋确权证明书(不动产权首次登记证明单)、与单位签订的集资合同、购房票据，以及夫妻双方身份证、结婚证和户口本和物业维如何修基金发票。如果未缴纳物业维修基金，需要先去集宁区新体大办理街房管局二楼办理缴费手续。如，单位名称由于机构改革，名称变化的需要提交情况说明；购房票据丢内建失的，办理需要单位出具已缴清款项的建房证明，以上证件都需要提供原件。办理房本的时候需要缴纳交易契税和登记费，契税是90平米以上首套房购办房价格的1.5%；90平米以下首套房购房价格的1%。（如为二套房90平米以上2%；90平什么米以下1%、三套房为3%）购房价格为票据金额，材料还有登记费：住宅、车需要库80元，非住宅550元。如内建土地为划拨土材料地，往宅用途需补交缴税时的市场评估自建的价1%的自建土地出让金需要申请；商业、车库用途需补交缴税时的市场评估价8%的的土地出让金（缴税评估价由税务部门出具)。

针对具体办理的流程，王晓宇介绍道，第一步需要先领取不动申请产登记申请表，去单位在申请表内义务人处盖章；第二步在旧区大厅办理，如为住宅，您需要先到自助查询机出具房屋查询证明，然后到如何9号权籍窗口出具权籍单，再到叫涉税号到6、7、8号窗口办理就可以办理了。如在新区商务广场6号楼B座办理，就需要办先到自助查公司询机出具房屋查询证明，然后到权建房籍窗口出具权籍单后，叫涉税号就可以办理。

集宁区不动产登记中心第三大厅专班负责人李娟房产证提醒广大市民：如土地为划拨用地，由于需审核档案，缴纳土地出让金后在受理窗口进行收件，5公司个工作日后凭收件单受理。