个人独资企业与自然人土地增值税(个人独资企业是自然人)

个人独资企业和有限公司两者在组织形式上不相同，他们的税收形式也不同，国家针对不同的组织形式也有不同的税收优惠政策。

一、个人独资企业：

一个人投资经营一个企业，该企业为个人拥有和控制。个人独资企业的所有者享受企业整体经营收益，也需要承担企业与经营风险，对公司债务承担无限责任。根据我国税法相关规定，个人土地增值税独资企业的所独资企业有生产经营收入及其他收入无需缴纳企业所得税，只需缴纳个人经营所得税。

简单来说：个人独资企业以出资人名义设定，负无限责任，不具备法人资格，缴纳个人经营所得税，根据企业经营所得采用五级累进制（5%-35%）相应的税率是纳税。

对高收入人群和企业来说，无疑是一个极好的减税手段。多采用工作室、服务中心、事务所等名字命名。

针对个人独资企业，在某些税收优惠地区出台的优惠政策一般是：

个人独资企与业可以申请核定征收，核定后企业在税收优惠园区内设立个人独资企业，申请核定征收，核定后，个人经营独资企业所得税率为0.5%-2.1%，增值税3%(疫情影响减至1%)，附加税0.06%，综合税率低至3.16%。

二、有限责任公司

公司以营利为目的,个人 由股东投资形成企业法人，拥有独立的法人财产，且享有法个人人财产权，需要对公司债务承担有限责任，缴纳企业所得税，后期股东分红需要缴纳分红税。

有限公司有规模体系，比较适合正在稳定发展，且规模正在不断土地增值税壮大的企业。

针对个人独资企业，在某些税收优惠地区出台的优惠是政策一般是：

有限公司享受增值税、企业所得税税收返还奖励，返还奖励占地方持有部分70%到90%自然人。纳税大户，一事一议，企业当月纳税，奖励次月返还至企业对公账户。