大家好，今天介绍一下大连目前房价趋势，个人观点不喜勿喷，相关数据于网络搜集。
大连是副省级城市，2020年大连市全体居民人均可支配收入为41880元。其中，城镇居民人均可支配收入为47380元，农村居民人均可支配收入为21558元。
而大连2020年平均二手房成交房价在12000左右，一手房成交价在18500左右，是什么支撑着大连的房价？
第一：应该是人口，根据去年相关统计，大连户籍人口595.63万人，常住人口698.70万人，净流入103.07万人
第二：大连近几年城市规划提速，市政配套大力推动，像大连湾海底隧道，建设地铁四号线、五号线，梭鱼湾商务区，老房加装电梯，民生配套工程等等，一系列大型工程落地开花。
第三也是最主要的一点，政府出让地皮价格上升趋势，个别房企溢价拿地，像东港区域，甘西区域，频繁出现楼王。
第四就是配套中下游企业，受疫情影响以及通货膨胀导致了水泥，钢铁，沙子，人工等费用的上涨，进一步提高了房价。
综上所述，大连的房价未来的趋势应该会逐步向稳，不会有前几年波动过大的趋势，
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