个税专项扣除首套租房同时扣除(个人所得税专项附加扣除中的租房的扣除金额)

一、同一城市拥有首套住房，又租房住，能享受专项附加扣除吗？

不能。因为，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。所以，小明只能自己选择是享受住房贷款利息专项附加扣除还是住房租金专项附加扣除，二者选其一。

二、不同城市拥有首套住房，又租房住，能享受专项附加扣除吗？

例如：旺仔在赣州市2016年购买了自己首套住房，并办理了首套住房贷款，现在武汉市某公司打工，并租房住。那么，旺仔能否同时享受住房贷款利息和住房租金的专项附加扣除呢？

不能。因为，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条规定：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。所以，旺仔只能自己选择是享受住房贷款利息专项附加扣除还是住房租金专项附加扣除，二者只能选其一。

三、拥有住房，但无首套住房贷款，现租房住，能享受专项附加扣除吗？

例如：小美在石家庄和天津各有一套住房，贷款已还清，现在北京工作并租房居住。那么，小美能否享受住房租金的专项附加扣除呢？

能。因为，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除......。关键是在主要工作城市没有住房。

例如：小梅在天津市有自有住房，但工作在蓟州区，并在蓟州租房居住，那么，小梅能否享受住房租金的专项附加扣除呢？

不能。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除......。关键是在主要工作城市有住房。