明星也成沪漂？日前，Twins组合（蔡卓妍，钟欣潼）出道20周年之际接受鲁豫有约访谈时透露，两人目前都住在上海app生活和工作。和众多“沪漂”一样，她们“还没买房，在缴社保”。两人表示，房子是租的，正在缴社保，所以买不了新房而只能买二手房，“因为缴完社保我们分数（积分）也不够”。
二、沪籍已婚人士
三、非沪籍购房政策
非沪籍已婚人士在上海只能购买1套（商品房）住宅房。
非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必上海须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
非沪籍人士在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
居住证满三年或居住证满120分（免交房产税）；居住证不满3年的，带居住证过户，先缴房产税，满3年后再退税;过户时没有居住证的，不能退税了，等居住税单证满了3年或积分到120分后，不能能退税，可以重新审房产税，后面的免征。
所需证上海明：1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 个人所得税5、纳税证明 6、居住证。
四、本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：9个人所得税9是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户app籍政策执行。
五、境外个人、港澳台居民
提供满一年的本市劳务合同，可购买1套住房。
六、上海在读博士
要求已婚并提供学校所在地派出所开具的户籍证明、学校证明（学历证明），可购买1套住房。
七、驻沪部队现役军官
原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、打印名下买房在沪无住房，且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，在沪可购入1套住房。
八、夫妻离异追溯3年
严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
九、法拍房限购
上海法院司法拍卖的本市商品住房已吗纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
十、新房摇号积分制
采用计分制，优先满足“无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个分数打印；再按照摇号人数比房源多30％的原则，按计分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
附：上海买房计分制政策图
总分值
计分项
情况说明
分数
基础分（满分60分）
家庭情况
家庭
10
单身 包括成年未婚、离异、丧偶（注：无论是否包括未成年子女）
0
户籍情况
上海户口（若为家庭，至少一方应为本市户籍）
10
非上海户口
0
房产情况
无房
20
沪籍买房家庭且名下住房为1套
5
5年内购房情况
名下无房且5年内无购房记录
20
沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录
5
5年内有购房记录
0
年限分
社保情况
年限分=社保缴纳月数*社保缴纳系吗数
社保缴纳系数：0.1-0.24分/月（按上市项目产品能类型、结构确定）
20税单21年2月缴纳上限为217个月（社保缴纳月数自2003年1月起算）
单身：视个人情况
家庭：按社保缴纳最高的1名成员计算
两个家庭及以上：
按其中社保缴纳月数较低的家庭计算
注：1.认购对象在2021年1月22日（含）后赠与他人的住房，仍计入认购对象名下；2.承租的共有居住房屋计入认购对象名下。
2.项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发计分排序规则。
3.所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
4.认购组数/准售房源套数，比例小于等于1.3：1的，将不再进行积分排序，全部纳入公证摇号。
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