幸福里百科词条：二手房交易的过五年户费一般要包括契税、增值税及附加税、个人满所两年得多少税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记个人所得税费、房屋评估费、中介费等费用。根据普通住宅的房产证年不限不同、是否首套房，过户费还有差异。一般来说，有三种情交况：1(.房产证未唯一满两年，需要缴纳全部费用。如果不是唯一住宅，契税的税率会增加。2.房产证满两年但是不满五年，如果是唯一)住宅，增值税免征。如果不是唯证够一住宅，契税的税率会增加。3.房产证满五年：房产增值税、个人所得税免征。一般来说，首套房：面积≤90平，唯一契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套要房：面积≤几点90)平，契税税率满五年为1％；面积＞90平，满契税税率两年为2％。

本文知识点

二手房交满五年易税费一览表

一(般来说，如不果是二证够套的契税要大于首套房，二套房多少面积≤90平，契税税个人所得税率为1五年％；面交积＞90平，契税税税率为2％税。需要注意的是，现在二手几点房市场一般卖方是尽收价，不承担税费，所以一般由购房者承担所有过户费。