在这种不可避免的冲突下，我们必须解决这个问题. 带着这些问题, 我们来审视一下房贷能抵个税吗！不倡议普通人提早还贷，会增加不少本钱.虽然买房是一件快乐的事情，但在实践中，大多数人在买房后也会承受巨大的压力，比如月供。由于目前市场上的房价已经超过了居民的承受能力，据说中国的平均房价收入比已经达到9.1，特别是在大城市，房价收入比一般超过20。因此，在房价与收入差距巨大的背景下，大多数人在买房时仍然需要借助“六个钱包”向银行借钱。基本上，可以说市场上90%的购房者背负着贷款负担，对于这些人来说，很多人都在考虑一个问题，那就是是否提前还贷！因为在任何时候负债都是不舒服的，但是提前还贷真的有必要吗？
在我看来，提前还贷是不划算的，因为承担抵押贷款并不是一件坏事。举个最简单的例子，我最近开始了一个新的一年的个人所得税申报，当我申报个人所得税时，有一个特殊的额外扣除项目，那就是住房贷款利息！根据规定，住房贷款利息可按每月1000元的标准享受个人所得税特别附加扣除，每年扣除额为12000元。
换句话说，如果其他人的月收入超过5000元，他们将被征税，但只有申请住房贷款利息专项扣除，每月的纳税标准将达到6000元！尽管个人所得税的金额只有1000元，但每月的个人所得税不少于几美元，可能是几十元，但这也是近二三十年来积累的一大笔钱。因此，在这种情况下，抵押贷款可以节省大量的个人税费。如果你提前还贷，你将无法享受这项福利。
首先说一个问题，既然提前还款合理，那为什么不直接提高首付比例，尽量少贷款呢？这是因为贷款买房是用现金兑换资产的行为。首套房是普通人能获得的最优质资产，不只是资产保值，还附带教育、医疗等城市红利，也是生活品质的一次提升。二套房的附加值就低了很多，第三套房就是纯金融投资了。
因此购买首套房时，应尽量以最大比例贷款，这时通货膨胀的说法是有效的。手里的现金会在通胀中贬值，兑换为房产后抵抗了贬值。同时产生的贷款也会在通胀中贬值，因此贷款行为是有利的。
更重要的是，人们需要在很多时候施加一点压力，才能有奋斗的动力。如果没有压力，很少有人能坚持奋斗。适当的抵押贷款可以给买家带来压力，让买家努力工作，这实际上是个人成长的一件好事！当然，这一切的前提需要以住房贷款的合理性为基础。如果住房贷款压力过大，很可能会降低购房者的生死存亡水平。然而，大多数人在贷款时都考虑过这个问题，否则银行无法通过贷款审查。毕竟，银行也担心购房者没有钱偿还。如果对那些住房贷款压力过大的人来说，他们无法每月偿还贷款，也无法考虑提前还款的问题。
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