昌平区律师：小产权房转让合同纠纷签订的房屋协议有效吗？
北京金标律师事务所做出解答供参考。
张莉和严厉的房屋买卖违反了中国土地管理法律法规的强制性规定。因此，双方签订的房屋买卖协议无效。根据《民法典》的有关规定，合同无效的，应当返还合同取得的财产。因此，张莉可以要回房屋的。
张丽在律师事务所的律师回答后，将严厉起诉法院。最后，法院确认合同无效，并要求严格退还房屋。小产权房转让合同纠纷结束。
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