个人购买新房需要缴纳什么税(购买新房需要交个人所得税吗)

签约前：买二手房一般多少通过房产门店和公司帮找房，看房也是不收费的，另外看新房无论是渠道公司还是自己去看也是不收费的。

签约时需要：新房签约一般分成两次，第一次交定金，一般2-5万，新房也得看买房子的标的额，交标的额越大，定金相应也会越多。另外还会交一个服务费，就是平时所说的比如2万抵4万啊，5万抵8万啊，等等（这是开发商做的优惠方式，有的开发商没有这种优惠方式）。第二次就税是交首付了，这次交的首付是把已交定金刨除个人所得税的。二手房方面，签约时要交定个人所得税金，比新房稍多一点，还要交居间服务费（也就是平时所个人说的中介费），还有一个贷款服务费购买，居吗间服务费大连目前的标准，买方从0.5%-1.5%不等指的是总房新房款的百分比，当然也有3千-4千-5千的，另外还有交一个贷款服务费，一般收费标准是商贷收贷款额的百分之一，公积金收2000，比如你组合贷款买房，其中商贷50万，公积金40万。会收7000元什么。

交房环节，二手缴纳房也叫交接，办完手续，等放完款就和原房主交接了，需要以后的物业费，取暖费，水电网等费用就是你自己的了。

新房方面，要等到交房，一般买完房办完手续1-3年后交房，缴纳这时候开发商会通知交物业费，取暖费，维修基金等。契税要等到通吗知可以办房产证的时候到房管局缴纳。

总的来说，费用相对来说新房能少个人一点，办手续也会轻松一些，但战线拉的有点长，二手购买税房就是一次办完就没啥事了。在这里需要提醒一下，二手房一般不用交维修基金，是因为原房主什么买新房的时候已经交过了，想着要维修基金发票。