昨天，万众瞩目的春季预算终于公布了。
这份春季预算中，涉及房产的内容有哪些？
接下来，我们来盘点一下春季预算上，房产相关的信息：
请注意，这里的海外买家是指Non Resident，也就是不在英国居住的居民，目前关于海外买家的定义还没有更多细节。
3.打造经济适用房
二，今年海外买家可能加速涌入
预算的文件预测，在对海外买家征税之前，因为房产交易的增加，印花税收入有望急剧增加2.5亿英镑。
根据预算文件预测，英国的房地产交易税（包括印花税）在2019-2020年度给政府带来128亿英镑的收入，在2024-2025年年度，这一收入将增至187亿英镑。
“对于海外买家征税，这个时机并不合适。因为英国的经济正在面临脱欧和疫情的双重挑战。很多人担心，新冠疫情会导致全球经济衰退，因此很多国家的政府都在想尽办法，吸引外资。如果经济衰退，那么自然会对地产市场造成冲击。任何增加的税费都不合时宜。从16年二套房额外征收3%的印花税对市场的影响就可以看出，脱欧对市场的冲击并不如加税来的大。”
“明年，按照约定，英国已经结束脱欧过渡期了，届时脱欧的影响会更加明显。那些处于观望中的潜在海外买家，也肯定会受到额外征收印花税的影响，继续观望。届时，如果开发商想要继续吸引海外买家购房，那么可能会略微下调售价。
“对海外买家加税这个事情已经讨论了很多年了，实施是迟早的事。尽管我对政府帮助无家可归的人表示欢迎，但把矛头指向海外投资者，感觉会适得其反。要知道，政策一旦实施，对价格超过150万英镑房产的那部分，海外买家要交的印花税税高达17%！简直就是对海外买家的掠夺。而伦敦的房产通常价格较贵，因此会对伦敦对房产市场有一定冲击。而海外买家是英国房地产市场繁荣不可或缺对一部分。”
“英镑的贬值让英国的房产对海外买家极具吸引力。再加上保守党赢得大选，外界普遍看好英国未来发展，今年1月，伦敦市中心黄金地段的房产市场全面复苏。
“加拿大，新加坡等国都很早就开始对海外买家征收高昂印花税，英国此举也算是跟国际保持一致。但新措施的实施要仔细监控，确保不会出现意外后果，比如随着海外买家减少，开发商减少开发项目等。”
“今年的春季预算，由于财相刚上台没多久，感觉有点赶时间，有点像是应对新冠疫情的紧急经济预算。
“之前，很多人认为对海外买家加税的税率会定在3%，好在最终公布为2%。这个税率相对较低，对海外买家的影响应该不会太大。”
“此举会影响海外投资者的买房热情，阻止了海外资金流入英国。我们希望看到政府的进一步措施，解决买房出租房东面临的困境，阻止他们离开私人出租行业。私人房东在维系市场平衡方面发挥着重大作用。”
“对海外买家加的税并不算多，这点税款并不会阻止精明的投资者。因为英国是世界上最受欢迎的安全的投资目的地。”
“相比全球的其他市场，英国的房产购买税务已经比较高了。如果想跟温哥华和悉尼比较，简直就是无稽之谈，因为这些地方是为了彻底阻止海外买家。如此高税，不是英国的风格，会损害英国的利益。”
房产圈的结尾提示：
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