淮北市文化旅游体育局房屋五年期经营权
拍租公告
（项目编号：HBCQ-2021-0061）
受淮北市文化旅游体育局（以下简称“出租方”）的委托，淮北市金瑞拍卖有限责任公司对其拥有的体育中心房屋五年期经营权以拍卖（网络拍卖）的方式公开拍租。
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、转让标的：淮北市文化旅游体育局房屋五年期经营权
序号 | 标的位置 | 建筑年代 | 建筑结构 | 所在层数 | 使用面积 （?O） | 评估值（五年租金总额）（万元） | 承租期限 | 竞拍 保证金（万元） | 履约 保证金 |
标的1 | 市体育场东区6号商用房屋 | 2009 | 框架 | 一层 | 470 | 62.64 | 五年 | 壹拾万 | 三个月租金 |
二、内部决策、行为批复情况
本次交易行为已经淮北市文化旅游体育局批准同意。
三、标的经营权评估确认情况
根据江苏天元房地产评估造价集团有限公司出具的评估报告书苏天元房评咨字（2021）第HB1201号，该评估结果已得到出租方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍卖标的金额为五年租金总额，租金每年支付两次，每半年为一个支付期限。
意向承租方在竞得标的后,需及时签订成交确认书与房屋租赁合同，并在5个工作日内将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮北市公共资源交易中心(户名:淮北市公共资源交易中心,帐号:34001646108053009649,开户行:建设银行西城支行)。第二期至第十期房屋租金分别于租赁期内每年1月1日前和7月1日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。
（三）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）出租房屋禁止经营：餐饮、酒楼、网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、汽车装潢、刷车、医院与宠物医院等。
（五）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。
（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（七）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
五、公告期限
自本公告发布之日起至2021年12月28日。
六、标的展示及答疑时间
（一）标的展示：2021年12月20日―2021年12月28日；
（二）答疑时间：2021年12月23日上午9：00时在淮北市金瑞拍卖有限责任公司进行答疑。
七、报名及拍卖时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至2021年12月28日下午16时止，报名地点：淮北市公共资源交易中心
（二）拍卖时间：2021年12月29日下午15：00时；
（三）拍卖地点：淮北市公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）
八、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2021年12月28日下午16时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心五楼520室办理有关手续：
（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件。
符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（户名：淮北市公共资源交易中心，帐号：3400164610***，开户行：建设银行西城支行）
九、联系人：
李先生 联系电话: 0561-31****
李女士 联系电话：0561―388****、181561****
十、联系地址：
淮北市博物馆路3号
淮北市相山北路56号三楼
淮北市文化旅游体育局
淮北市金瑞拍卖有限责任公司
2021年12月20日
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