20%的补贴、5%的签约奖、22%的补偿奖......自建国北路塌陷事故后，很多人关心的树园小区31幢补偿方案终于在今天正式出炉！
住房
规划
1
桥吗西农贸市场规划
问：位于环城西二路3号的桥西农贸市场，本来说是要提升改造，结果现在怎么变超市了，菜品也没几样。用途怎么说变就变呢？
拱宸桥街道办事处回复：原桥西农贸市场开张后，由于种种原因，最后只剩下零散的几户商户，为此对该市场进行提升改造。
试营业后，收到超市占比大、菜品少的反馈。现场查看发现问题确实存在，市场现已设计了新的方案对布局进行调整，通过后即可进行改造。
余杭区
联发藏珑玉墅房屋装修
问：我是联发藏珑玉墅小区的一名业主，目前小区房屋处于建造、装修过程中，这里想反映一下楼盘装修和销售过程中的一些问题。
年前在业主的再三要求下，开发商提供了各户型3500元的装标明细，但明细完全经不起推敲，存在价格虚高、型号模糊等情况。
部分房屋未进行业主毛坯验收已开始装修，房屋走线混乱，交叉直穿等问题严重；墙面瓷砖缝隙大；墙体中水管未做保温隔层等。
小区完全售卖后即拆除了售楼处，现在业主无直接负责人可以沟通咨询。也未按照约定要求按月组织业主开放日参观楼盘建造情况。
希望有关部门能够加强监督，督促开发商重视房屋质量问题与售后服务，并按要求组织业主开放日，邀请业主代表考察装修进度。
余杭区住建局回复：经查，截至2019年9月9日，该工程项目未杭州办理房屋建筑工程竣工验得的收备案，目前房屋处于精装修施工阶段。
精装修原材料均由监理检验及见证取样复试合格，水、电安装均由监理检验及隐蔽验收均有验收记录，且隐蔽前做好影像资料留存。
涉及有防水要求的楼地面均按设计及规范要求施工，目前防水施工未完成，精装施工要求各方责任主体严格按设计及规范要求施工。
关于装修明细的问题，企业已于2018年12月在现场公示了该项目的装修明细。涉及公司与业主约是定的事宜，建议双方根据约定协商。
2杭州
雅居乐国际花园车位价税率格
问：杭州雅居乐国际花园在车位还没交付的前提下，降价出售，开发商直接将车位外包给第三方公司，7万元一个，卖给消费者9万9。
多出来的2万9不走账，怀疑存在偷税漏税的情况。而且车位开盘的时候绝大部分消费者是13.8万的价格买的。希望有关部门严查。
余杭区住建局回复：针对反映的车位问题，根据相关政策要求，开发企业申报预售时应对商品住房地下车位(库)的销售价格进行承诺。
经查，雅乐国际花园项目对应的车位承诺价为不高于19万/个。鉴于企业并未高于车位承诺价销售，该车位优惠活动属话费于企业的市场行所得为。
3
璞丽东方装修质量
问：通过排查，璞丽东方仅顶楼、次顶楼就发现80户共计93个渗漏点，所有洋房北露台下面百分之八十是渗漏的，且渗漏情况严重。
另外所有屋顶开裂严重，找平层和隔热板脱离造成基层积水。开发商为了加快进度，对顶楼次顶楼进行了封顶和一些超出协议外的施工。
余杭区住建局回复：按照要求，施工许可、质量监督等合并为一个施工许可手续。该项目办理装修部分施工许可后，我单位会加强后续监管。
现场查看发现缴部分房间南北露台门槛水渍、二次改造等现象确实存在。有关所得部门已约谈各参建单位并责令暂停顶层、次顶层装修施工。
区住建局已联合其他部门约访项目代表，对发现问题的每一户落实具体维修方案及时间节点，待处理完成后将邀请业主代表再次查看。
萧山区
东方悦府拆除样板间软装
问：东方悦府已拆除样板间软装，但是项目并未交付。且该楼盘为精装修，开发商在交付未满三个月就拆除样板间软装，是否违反相关规定？
萧山区住房和城乡建设局回复： 经调查，东方悦府样板房软装部位不涉及交付部分，在项目交付之后可以拆除。
缴2
回澜南苑小区坡屋面改造
问：原有屋面为现浇板、保温层、防水层、瓦屋面。现改造后萧山区城乡街道回澜南苑小区坡屋不合理，话费只有现浇板、瓦屋面。不符合现有的建筑设计、施工规范。
望领导们重视这项民生工程。改造应该是越改越好吗，不是面子工程，遗留缺陷。时间一长，屋面肯定漏水，反而造成经济损失。
萧山区住房和城乡建设局回复：经调查，回澜南苑小区原有屋面为现浇板上铺盖水泥彩瓦，并无保温层、防水层。
本次屋面改造根据设计要求，在原有现浇坡面上覆盖防水涂层，然后铺盖烧结平瓦，以处理屋面与其他部位接缝的防水工艺。
学校
1
义桥二小校车开通
问：过渡生基本为义桥北生源，只有一趟校车7点左右到御景蓝湾。学校上学时间为7:20-7:30。错过这趟公交意味着上学迟到。
该校有1600名师生，且周边各小区也不断迎来交付，开通校车，对学生、家长及交通都是一种利好。希望相关部门能充分考虑。
萧山区交投集团回复： 目前义桥二小周边萧山公交已覆盖745/417/872/876/589/691等6条公交线路，学生及家长可换乘一次到达。
所述情况主要为义桥二小学生接送车等问题，目前萧山公交没得的有校车运营资质，可由区内有专业资深的校车运输企业来承接该问题。
2
钱江世纪城中心幼儿园进度询问
问：请问目前钱江世纪城幼儿园的建设在什么阶段？预计何时可以完工并投入使用？现在是否有具体的招生计划？
萧山区宁围街道回复：钱江世纪城中心幼儿园项目目前正个人所得税在方案审批阶段，计划于今年年底开工，2022年秋季开始招生。
规划
1
金地天逸北侧第二水厂拆迁
问：萧山金地天逸北侧第二水厂工艺简单，且位于市中心了，请问什么时候拆迁？为什么最近又在进行扩建？
萧山环境集团有限公司回复： 调查核实二水厂现场建设项目为临时迁改工程，对部分构筑物进行临时迁改施工，并非水厂扩建。
富阳区
阳光城丽景湾精装修质量
问：首先项目的隐蔽工程排线没按照横平竖直的要求，而是开了“V”字槽，将来业主使用过程中按照横平竖直的概念打孔极有可能打到电线。综合
其次强烈要求开发商装修期间要设立业主开放日，以便发现问题，提前解决。此外要求开发商提供隐蔽工程施工完成的图片和施工图纸。
另外该楼盘为精装修，洋房3000元/㎡，叠排3500元/㎡，但是装修清单中部分电器比个人采购价格要高出许多，要求提高标准。
小区内行车道未设置人行道或非机动车道，有安全隐患，要求整改；地下车库存在积水，要求提供漏水原因和整改方案。
最后关于小区绿化，开发商已作出口头承诺，交房前还会整改，要求给出整改明细补贴和效果图。
富阳区发税率改局回复：商品住房销售价格不属于政府定价范围，实行市场调节价，由房地产企业自主确定。根据杭州市房地产调控统一要求，对新建商品住房销综合售价格实行总水平控制。
杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办个人所得税公室研究确定新建商品住房销售平均价格（包括装修价格），房地产企业据此确定的“一房一价”销售价格（包括装修价格），为购房者在购买商品住房时的最高支付价格。
具体价格通过购房合同约定。对装修价格有异议的，可通过协商或司法途径解决。
富阳小垅桥周边环境什么时候改造？
问：富阳小垅桥周边环境较为落后，请问是否有改造计划？如果有的话大概何时开工？
富阳区住建局回复：根据《老旧小区改造提升三年行动计划(是2020～2022年)》，小垅桥区块将于2022年7月进行环境综合整治。补贴
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