商场电梯折旧年限和残值率(电梯折旧年限和残值率怎么算)

以下条件之一的电梯应报废：

(1)为建筑物设计一部电梯(无备用梯)，使用期达15年；有18年的备用梯；

(2)由国家工业主管部门明令停止生产，但使用时间已超过15年的；

(3)设备磨损严重，主机和其他主要配件已经过三次大修，且再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；二、符合下列条件的住宅电梯，电梯产权人应向当地有特种设备检测中心或当地房屋检测中心申请鉴定，确定是否需要报废。

(4)产品质量或安装的质量有严重缺陷。

(5)由于建筑物结构损坏或电梯事故严重，造成中梯设备严重损坏。

(6)建筑物严重倾斜或沉降，导致电梯行驶方向与垂直方向倾斜超过15度。这样。

(7)主要机械部件严重锈蚀、变形或严重老化、损坏电器设备。

(8)其他不能保证安全运行的基本条件。

我国规定，公营商用电梯必须每半个月进行一次维修，每年还要进行年检。但是现在家用别墅电梯没有划入特种设备类，所以国家不监管也不强制保养期限，但机器总是有磨损，即使不规定修车时间，但为了延长使用寿命，减少故障几率，消除安全隐患，我们也应该为别墅电梯定期检修。