为做好“六稳”工作,
落实“六保”任务,
开封市区开展
商品住房契税缴纳补贴工作,
按照契税总额的12%给予补贴!
详细内容如下:
一、补贴范围
1.补贴人员:凡在我市市辖区(不含祥符区)内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人(个人,以下简称“纳税人”)。
2.补贴对象:本次商品住房指2021年6月16日(不含当日,以购房合同签订日期为准)前购买并签订购房合同的住房(不含二手房)。
二、补贴标准和方式
自本通告发布之日起至2021年7月15日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围的,按照契税总额的12%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。
三、办理流程
为提高办事效率,契税缴纳采取网上缴纳和现场缴纳两种方式:
(一)网上缴纳
1.办理网址:国家税务总局河南省电子税务局
https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html
纳税人可登录注册后,自行申报缴纳。
2.结合疫情防控工作要求,为减少人群聚集,方便纳税人缴税、提高办事效率,在全市16个置业公司设立了网上缴纳契税受理点,纳税人可根据自身情况选择就近办理。
网上缴纳契税置业公司受理点
网上缴纳特别提醒:为节约纳税人办税时间,请提前注册河南省电子税务局,绑定本人银行卡。
(二)现场缴纳
无法通过网上办理的,纳税人可携带资料进行现场缴纳。
1.办理地址:开封市民之家二楼A区契税征收区
2.纳税人需携带有足够余额的本人银行卡(不支持信用卡),并结合本人不同情况携带以下资料(原件):
纳税人未婚:身份证、购房合同、购房发票、户口本
纳税人已婚:身份证(夫妻双方)、购房合同、购房发票、户口本(夫妻双方及未成年子女的户口本)、结婚证
纳税人离异:身份证、购房合同、购房发票、户口本(本人及负责抚养的未成年子女的户口本)、离婚证(或法院判决书)
纳税人丧偶:身份证、购房合同、购房发票、户口本(本人及未成年子女的户口本)、结婚证、配偶的注销证明(若户口本上已显示丧偶,结婚证及配偶的注销证明可不提供)
3.契税缴纳现行适用税率如下:
房屋面积 | 税率 | |
家庭首套住房 | 90㎡及以下 | 1% |
90㎡以上 | 1.5% | |
家庭二套住房 | 90㎡及以下 | 1% |
90㎡以上 | 2% | |
家庭三套(含)住房以上 | 4% | |
注:家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 |
四、补贴资金发放
1.在网上办理的,缴纳契税后,需要到市不动产登记中心设在财政国库支付中心(金明广场农业银行一楼)的窗口申报补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡(不支持信用卡)、身份证、购房发票、完税证明的原件和本人联系电话。申报截止日期为2021年7月25日,逾期不申报,视同放弃补贴。
2.在现场办理的,由税务部门征收契税时收齐补贴资料,并将有关信息和资料传递给市不动产登记中心,纳税人不需要再去窗口申报补贴。
市不动产登记中心在收到材料审核后10个工作日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。
五、疫情防控
在常态化疫情防控期间,请按照市民之家疫情防控工作要求,有序办理。
七、本通告实施期间如遇国家有关政策调整,按新政策规定执行。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。