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黑龙江省二手房交易税费计算器(二手房税费计算公式)

企业退休养老金的核算,一般都是退休交易税申请人在退休的当月向当地社保局提交退休申请,社保局根据参保人员的实际情况核定退休养老金。如果退休人员对社保局核定的养老金没有异议,从退休的次月起,退休人员就可以按时领到养老金了。如果对核定养老金数据有不同观点,可以在申请人收到养老金核定通知单之日起60日内向社保局申请复查,或者向本地人力资源和社会保障部门申请行政复议,也可以在6个月内向人民法院提起行政诉讼。


现实中,由于不少退休人员对于养老金的核算不是很懂,也缺乏必要的基础数据,另外也是出于对社保局的信任,二手房社保局核算多少养老金就是多少养老金,几乎没有人会提出异议。更有不少人在退休后,惰于去社保局领取个人的《退休养交易税老金核定通知单》,直到自己收到养老金时,才知道自己的养老金到底是多少。在这里,财艺君建议大家在退休时,问问社保局什么时候出核定结果,并按时领取养老金核交易定通知单,即使个人认为没有什交易么实际用途,也要去领取,那毕竟也算是一个人一辈子的纪念,就好比退休领取退休证一样,一生就这么一次。



在我国现行的企退制度中,领取养老金的基本条件有两个:缴费年限和退休年龄。缴费必须达到最低15年,退休年龄执行的是男女有别的政策,其中男性60周岁退休,女性50周岁或55周岁退计算休。


城镇企业职工基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。基本养老保险实行“社会统筹与个人账户相结合”制度前参加工作的人员,退休后在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上,再发给过渡性养老金。


所以,在城镇职工基本养老保险养老金核定通知单中,退休人员的基本养老金通常都包括三个部分:基础养老金、过渡性养老金、个人账户养老金。


每个省市的退休时的养老金计算几乎都计算是一样的, 但在细微处还是有一定的差别。比如过渡性养老金的计算公式中的过渡系数,不同的地区取值可能有不同,一般是在1%-1.4%的范围内,最高取值和最低取值,得出的养老金差距还是比较大的。


那么,黑龙江省的企退职工养老金是怎么核算的呢?企退41年工龄,核定养老金能超过5000元吗?


下面,【小强财税费艺】为你深度解析:



基本养老金的计算公式

目前,黑龙江计算器省的企业退休人员的养老金核定执行的是(黑人社规〔2018〕21号)文件《关于印发黑龙江省城镇企业职工基本养老金计发办法的通知》。养老金有关的计算公式如下:


(1)基础养老金月标准=(职工退休时全省上一年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)2缴费年限l%。


基础养老金月标准以职工退休时全省上一年度在岗职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满一年(含视同缴费年限)发给1%。


基础养老金的计算的难点在于本人指数化月平均缴费工资的计算。


具体规定,本人指数化月平均缴费工资=职工退休时全省上一年度在岗职工月平均工资职工本人平均缴费工资指数。


职工本人平均缴费工资指数,不同的省市计算方法会有一定的差别,黑龙江的规定为:当地实行公式计算器社会统筹与个人账户相结合年度至职工退休时本人历年缴费工资指数的平均值。职工本人当年缴费工资指数为本人当年缴费工资总额除以全省上一年度在岗职工年平均工资。计算公式为:
=(X1/C1 X2/C2 X3/C3 ……+Xn/Cn)/N
为职工本人平均缴费工资指数;
X1, X2, X3,……,Xn为职工退休前一年、二年……n年当年本人缴费工资总额;
C1, C2, C3,……,Cn为职工退休前一年、二年……n年全省上一年度在岗职工年平均工资;
特别注意的是,N为企业和职工实际缴纳基本养老保险费年限,并不是个人的工龄。



(2)过渡性养老金月标准=职工退休时全省上一年度在岗职工月平均工资职工本人平二手房均缴费工资指数视同缴费年限1.2% 。


过渡性养老金月标准为职工退休时全省上一年度在岗职工月平均工资与职工本人平均缴费工资指数、视同缴费年限、过渡系数1.2%的乘积。


这个公式需要注意两点,一个是本人平均缴费工资指数的年限范围,为建立个人账户之后的年限,一个是视同缴费年限,虽然二者是同一个公式的参数,但是年限的取值范围并不相同。


(3)个人账户养老金月标准=退休时个人账户储存额计发月数。


个人账户养老金月标准为职工退休时个人账户储存额除以按城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息确定的计发月数。60周岁退休的计发月数是139,50周岁退休的计发月数是195,55周岁退休的计发月数是170。


以上介绍了黑龙江省企退职工养老金的基本计算,下面就通过社保局核定的一个真实案例来说明养老金的具体计算。



真实案例

本案例数据属于退休人员的真实数据,大家不要怀疑数据的真实性,计算的结果是准税费确无误的,计算方法也没有任何问题。


某男性企业员工,1980参加工作,1996年6月之前被认为是视同工龄,1996年7月开始建立个人养老保险账户,2021年2月退休。个人账户储存额94046.67元,黑龙江省退休上年度全省平均工资5120元。


视同缴费月数为198个月,换算为年16.5年;实际缴费月数为296个月,换算成年为24.67年,二者合计为494个月,工龄大约是41.17年。


历年个人缴费工资指数之和为26.9456,与实际缴费年限24.67年相比,这说明该退休人员平均缴费基数属于全省平均工资水平稍强一点。缴费工资指数26.9456除以计算平均指数年数26,得出平均缴费工资指数1.0364。



基础养老金=5120*(1 1.0364)/2*(494/12)*1%=2146.09元。


提醒注意,在计算缴费指数的公式时候,用的年数是26年,而黑龙江省缴费年限是494/12年。


过渡性养老金=5120*16.5*1.0364*1.2%=1050.66元。


个人账户养老金=94046.67/139=676.59元。


核定养老金合计2146.09 1050.66 676.59=3873.34元。


从计算结果可以看出,黑龙江省一般企业退休41年的工龄,退休时的养老金并没有达到5000元,主要原因是当地社平工资与个人账户储存额比较低。20多年的实际缴费,个人账户累计储存额还不足10万,与很多同年限退休人员个人账户储存额20万左右相比,还有不小的差距。



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