昨天各省停考的消息传来
很多考生是不是人心惶惶？
还有考生笑称：本来距离一建考试还有10多天
一转眼变成了300多天
但是呢
不管是否停考
这些知识点还是希望你可以掌握
实在不行，来年还能再看看呐
【考点】期间费用的核算
施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用。
一、管理费用
包括（与计价中的企业管理费内容大致相同）：
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险和职工福利费
劳动保护费
检验试验费
工会经费
职工教育经费
财产保险费
税金（房车土印）
其他（技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费）
二、财务费用
包括：
利息支出
汇兑损失
相关手续费（不包括发行可转换债券、股票的手续费）
其他财务费用（融资租赁费用、现金折扣）
【考点】收入的概念及特点
本知识点主要分析狭义收入。
（一）收入的特点
1.从企业的日常活动中产生；
2.可能表现为资产增加或负债减少，或兼而有之；
3.收入导致所有者权益增加；
4.收入只包括本企业经济利益的流入。
（二）哪些不算收入
非日常活动的流入不算收入（营业外收入）
所有者投入（权益投资）不算收入
为第三方或客户代收款项不算收入
对比：
费用的特点：
1.费用是日常活动发生的，而非偶发性的（偶发的叫营业外支出）。
2.费用可能是资产的减少或负债增加。
3.费用会引起所有者权益减少，但利润分配不算（属于支出中单独项目）。
4.费用只包括本企业经济利益的流出，为第三方代付不算。
【考点】项目风险管理的工作流程
【考点】监理的工作性质
一、性质
高智能的有偿技术服务，我国的工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
二、工程监理的工作性质的特点
（1）服务性：监理不保证项目的目标一定实现；
（2）科学性：拥有专业人士；
（3）独立性：在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象；
（4）公平性：在维护业主的合法权益时，不损害承包方的权益。
【考点】其他相关税收的规定
一、城市维护建设税
凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人。
城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。
开征城市维护建设税后，任何地区和部门，都不得再向纳税人摊派资金或物资。
二、教育费附加
凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人，除按照《国务院关于筹措农村学校办学经费的通知》的规定，缴纳农村教育事业附加的单位外，都应当依照本规定缴纳教育费附加。
教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
三、城镇土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计以依据，依照规定税额计算征收。
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
四、房产税
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
五、车船税
下列车船免征车船税：
（1）捕捞、养殖渔船；
（2）军队、武装警察部队专用的车船；
（3）警用车船；
（4）悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆和国家综合性消防救援专用船舶；
（5）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船。
对节约能源、使用新能源的车船可以减征或者免征车船税；对受严重自然灾害影响纳税困难以及有其他特殊原因确需减税、免税的，可以减征或者免征车船税。
六、印花税
在中华人民共和国境内书立、领受凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人。
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
下列凭证免纳印花税：
（1）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
（2）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据。
七、车辆购置税
购置，是指以购买、进口、自产、受赠、获奖或者其他方式取得并自用应税车辆的行为。
车辆购置税实行一次性征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。车辆购置税的税率为10%。车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
【考点】施工许可证和开工报告的适用范围
不需要办理施工许可证的建设工程：
1.限额以下的小型工程（投资额30万或建筑面积300平方米以下，省级人民政府建设主管部门可以对小型工程限额调整，报国务院住房城乡建设主管部门备案）
2.抢险救灾
3.临时性房屋建筑
4.农民自建低层住宅
5.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（避免重复）
6.军用房屋
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