房地产联合开发的相关税法规定(以房地产进行投资联营 土地增值税)

房地产开发企业税务筹划有什么好方案

一是收到的预售房产款记入其他应付款。部分房地产企业为了减少税费，将收到的预售房款记入其他应付款，甚至不记账，通过借款的方式将资金挪入。

二是以合作建房的名义来掩盖房地产开发。房地产企业以虚构团体的名义加纳征地费，正用土地进行房屋的建造并且销售，偷换合作建房的概念，以此来规避企业所得税。

三是将临时出租房产的收入进行隐瞒。部分房地产开发企业将临时没有售出的房屋进行出租，取得资金收入记入往来账，甚至直接不入账，少报应税收入。