夫妻租房抵扣个税细则标准(个税抵扣申报晚了还可以补吗)

工夫妻作人员坦言，目前很多个人房屋出租一般都没交税，因此，房东担心自己信息被租客填报后，会让他们多交税，少数房东甚至不希望房客扣除租金个税。某房产中介员工表示：“税费晚了再加上增值税，可能比租客抵抵扣扣的更高，后期就会导致房租上涨，因为房东现在租给你的价格，是不含税的价格，所以很多房东都不同意租客填报。”

工作人夫妻员也说，因为政策刚出，大多数房东对于是否涨房租还处于观望中。对此，专家抵扣分析认为，目前，地方税务部门不大可能通过房租专项附加扣除信息，去查房东租金收细则入是否交税，税务总局也没有在这方面加强征收管理的通知。南京财经大学财政与税务学院教授程瑶解释：“这一块没有特别明确或严格的要求，你只要有合同申报备查就行了，至于会不会涉及到房东的个人隐私，我还可以想税务机关也不会因为他房客晚了的这个事情，抵扣税的问题补吗，去追查到房东。申报”

不过，根据当前的税法要求，出租房屋需要依法纳税，这一点，纳税人应该遵守。

住房贷款利息扣除和住房租金扣除不能同时享受

而关细则于租房抵扣还可以还有两项需要特别说明租房。第一，纳税人在主要工作城市没有自有标准住房才租房的，可以进行扣个税除。配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。第二，合租租房的，由签订租赁合同的承租人扣除，若都签了合同，可各自扣除。夫妻双方工作城市不同的，又都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。当然，住房贷款利息扣除和住房租金扣除不能同时享受。

非官方"个税个税APP"层出不穷 当心个人信息被盗用

此外，这几天，许多来自商业公司制作的各类"个税"APP也成为热门，这其中，有的是针对纳税租房人的具体情况，提供个性化服务的，有的是蹭热点的，也有的纯属恶意软件，如果不小心使补吗用，就存在个人信息被盗用的风险。标准国家税务总局提醒，纳税人务必下载由国家税务总局开发的"个人所得税"APP，切勿通过非正规渠道下载软件。