一、三通一平的含义:
三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。
水通:专指给水。
电通:指施工用电接到施工现场,以具备施工条件。
路通:指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件。
场地平整:指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。
二、三通一平费用计算标准:
1、通水:(1)要有市政审批用水的文件,水的增容费用(各地政府都要收的);(2)给水管道的铺设费用。(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用)
2、通电:(1)要有市政审批用电的文件,用电的增容费用.(各地政府都要收的);(2)要考虑施工期间的临时用电的费用;(3)电缆的铺设费用.(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用)
3、通路:(1)要有市政审批的道路规划文件,及规划图纸、手续的办理,办理的各项费用;(2)道路的铺设。(按工程量计算,包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有的费用)
4、平整场地:挖填土方部分的计算。(1)小河回填的土方工程量;(2)山坡要计算石方的爆破平整;(3)土石方的倒运费用。
也就是说,三通一平费用计算标准不能用多少一平米计算,各地各种情况各不同,它的工程费用需按实际工程量计算。
三、三通一平费用应该记入什么科目?
应计入开发成本——前期工程费。也可参照以下分录设置对应的三级费用科目:
开发土地成本费用:
借:开发成本——土地开发
贷:银行存款
或应付账款——XX公司
分配开发的间接费用
借:开发成本——土地开发
贷:开发间接费用
结转开发土地成本费用
借:开发成本——房屋开发
贷:开发成本——土地开发
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。